English:
This bright fully furnished apartment in the third and top floor (German counting / fourth floor US counting) in a well maintained house in Munich-Perlach was completely renovated in 2023. It offers a separate kitchen and a new, friendly bright bathroom with a bath tub and a washing machine. The separate kitchen is equipped with new furniture and modern devices.. The apartment also has a large roof terrace with an idyllic view into a private park.

A cellar compartment is with the apartment. A lockable underground parking space (no duplex) is also available. A bicycle storage room is located in (hidden)ment. You will also find a community car washing area in the underground car park.

Deutsch:
Dieses helle und voll möblierte Apartment mit Dachterrasse und separater Küche wurde im Jahr 2023 komplett renoviert. Es befindet sich im dritten und obersten Stock in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Perlach. Das neue, freundliche helle Bad bietet eine Badewanne und eine Waschmaschine. Die Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über eine große Dachterrasse mit idyllischem Blick ins Grüne. Reichlich Stauraum für Kleidung und Sonstiges finden Sie im geräumigen Schrank.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein absperrbarer Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) ist ebenfalls vorhanden. In der Tiefgarage befindet sich zudem ein Waschplatz für Autos, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Ein Fahrradkeller befindet sich im Keller des Hauses.

Ausstattung:
English:
The apartment has been recently renovated and has the following features:
- Fully equipped separate kitchen
+ refrigerator with freezer
+ 4 plate hob (induction)
+ Oven / microwave combination
+ coffee maker, kettle, toaster
+ pots, crockery, cutlery, glasses
+ kitchen utensils
- Bathtub
- Hair dryer
- Flat iron / Ironing board
- TV
- WIRELESS INTERNET ACCESS (300Mbit/s)
- Bed (1.6 x 2m) with 7-zone memory foam mattress
- Sofa bed (extended 1.4 x 2 meters)
- Dining table with chairs
- Closet & shoe cabinet
- Balcony furniture
- Bed clothes and towels
- Dyson Vacuum cleaner (cordless)
- Intercom
- Cellar compartment
- Lockable underground parking space

Deutsch:
Die Wohnung ist frisch renoviert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Voll ausgestattete separate Küche
+ Kühlschrank mit Gefrierfach,
+ 4 Platten-Kochfeld (Induktion)
+ Backofen- / Mikrowelle-Kombi
+ Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster
+ Töpfe, Geschirr, Besteck, Gläser
+ Küchenutensilien
- Badewanne
- Föhn
- Bügeleisen / Bügelbrett
- Fernseher
- WLAN (300Mbit/s)
- Bett (1,6 x 2 Meter) mit 7-Zonen Memory-Schaum-Matratze
- Schlaf-Couch (ausgezogen 1,4 x 2 Meter)
- Esstisch mit Stühlen
- Kleiderschrank & Schuhschrank
- Balkonmöbel
- Bettwäsche und Handtücher
- Dyson-Staubsauger (kabellos)
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- abschließbarer Tiefgaragenstellplatz

Lage:
English:
The apartment is located in a nice, quiet residential area at the edge of a park. Supermarkets, bakery and other shops are in the direct neighborhood (2 minutes by foot)

The underground and S-Bahn station "Neuperlach Süd" (U5 & S7) with direct connection to the Oktoberfest can be reached in 6 minutes by foot. Munich City center (Marienplatz) is reachable by underground / S-Bahn 16 minutes. The shopping center "PEP" is only two kilometers away.
English:
The apartment is located in a nice, quiet residential area at the edge of a park. Supermarkets, bakery and other shops are in the direct neighborhood (2 minutes by foot)

The underground and S-Bahn station "Neuperlach Süd" (U5 & S7) can be reached in 6 minutes by foot. Munich City center (Marienplatz) is reachable by underground / S-Bahn 16 minutes. The shopping center "PEP" is only two kilometers away.

Deutsch:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rande eines Parks. Supermarkt, Bäckerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (zu Fuß zwei Minuten).

Die U-Bahn- und S-Bahn-Station "Neuperlach Süd" (U5 & S7) ist in 6 Minuten zu Fuß zu erreichen. In das Stadtzentrum (Marienplatz) gelangen Sie mit der U-Bahn / S-Bahn in 16 Minuten.
Das Einkaufszentrum "PEP" ist zwei Kilometer entfernt.

Sonstiges:
English:
- Private rental
- Pets are not allowed
- Smoking in the apartment is not allowed
Deutsch:
- Vermietung von Privat
- Haustiere sind nicht gestattet
- Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet