ENGLISH BELOW**ALL INCLUSIVE**2022 MODERNISIERT**DACHGESCHOSS**MÖBLIERT UND AUSGESTATTET**

Optimal für Studierende, Geschäftsleute oder jedem der sich gleich wie zu Hause fühlen möchte.

Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet alles was du benötigst, ist möbliert und mit allen wichtigen Dingen ausgestattet, sodass du nichts mehr mitbringen musst. Fühl dich sofort heimisch.

Die Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau im 4. OG ohne Aufzug. Der Eingangsbereich des Hauses ist gepflegt und wird regelmäßig gereinigt. Im begrünten Innenhof gibt es einen abschließbaren Bereich für dein Fahrrad. Ein geräumiges Kellerabteil steht dir bei Bedarf außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über eine wunderschöne Sonnenterrasse mit tollem Ausblick.

Vom Wohnungseingangsbereich aus stößt du auf einen großzügigen Flur mit einem langen und geräumigen Einbauschrank mit einer Garderobe. Von dort aus gelangst du linker Hand in das sehr moderne Badezimmer mit einer großen, ebenerdigen Regendusche, einem geräumigen Waschtisch mit Leuchtspiegel sowie einer Marken-Waschmaschine. Das helle Badezimmer hat ein Fenster.

Im Wohn-und Essbereich hast du eine Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine und modernen Induktionskochfeld sowie einem Esstisch. Der Wohnbereich bietet dir einen Arbeitsplatz sowie den Wohlfühlbereich mit einem bequemen Sofa und Platz für deinen TV.

Das Schlafzimmer bietet dir ein bequemes Bett (160cmx200cm), eine Kommode für mehr Stauraum sowie einem großen Spiegel. Die Kippfenster lassen sich mit den Rollos abdunkeln.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Fußboden und Fliesen im Badezimmer ausgestattet.

Lage

Die Wohnung ist in einer sehr ruhigen Wohngegend in Oberschöneweide im Bezirk Köpenick gelegen und befindet sich direkt am Griechischen Park.

Die Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW) ist nur 4 Fahrradminuten oder 13 Gehminuten entfernt. Die Catalyst, Institute for Creative Arts and Technology ist nur 15 Fahrradminuten entfernt. Daher bietet sich die Wohnung auch optimal für Studierende an.

Die Spree ist nur 500 Meter entfernt. Dort lässt es sich entspannen und die Sonne genießen. In den nahegelegenen Spreehöfen findest du u.a. ein Kino sowie eine Bowlingbahn. Die Reinbeckhallen bieten zudem kulturelle Möglichkeiten an.

Die nahegelegene Wuhlheide lädt zum Spazieren, Joggen, Fahrradfahren oder gar verweilen ein. Weiterhin befindet sich dort das Erholungszentrum FEZ und die Trabbrennbahn Karlshorst.

Durch die gute Verkehrsanbindung kannst du die Innenstadt schnell erreichen. Die Straßenbahnlinien M17, 21, 27, 37, 60 und 67 sind fußläufig erreichbar. Damit kommst du außerdem über den S-Bahnhof Schöneweide schnell zum Flughafen BER.

Zum Einkaufen lädt die Wilhelminenhofstraße mit Läden des täglichen Bedarfs ein. Diverse Supermärkte und Drogerien gibt es in der Gegend. Zudem befindet sich das Shopping Center Schöneweide in der Nähe mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Meldet Euch gerne bei Fragen. :)

ENGLISH**ALL INCLUSIVE**2022 MODERNIZED** TOP FLOOR**FURNISHED AND EQUIPPED**

Ideal for students, business people or anyone who wants to feel right at home.

The light-flooded top floor apartment offers everything you need, is furnished and equipped with all the essentials, so you don't have to bring anything with you. Feel at home immediately.

The apartment is located in a beautiful old building on the 4th floor without an elevator. The entrance area of the building is well maintained and is cleaned regularly. There is a lockable area for your bicycle in the green inner courtyard. A spacious cellar compartment is also available if required. The apartment is very bright and has a wonderful sun terrace with a great view.

From the apartment entrance area, you enter a spacious hallway with a long and roomy built-in wardrobe with a coat rack. From there, you enter the very modern bathroom on the left with a large, walk-in rain shower, a spacious washbasin with illuminated mirror and a branded washing machine. The bright bathroom has a window.

The living and dining area has a fitted kitchen with fridge, dishwasher and modern induction hob as well as a dining table. The living area offers you a workplace as well as a feel-good area with a comfortable sofa and space for your TV.

The bedroom offers you a comfortable bed (160 cm x 200 cm), a chest of drawers for more storage space and a large mirror. The tilting windows can be darkened with the roller blinds.

The entire apartment is fitted with high-quality flooring and tiles in the bathroom.

Location

The apartment is located in a very quiet residential area in Oberschöneweide in the district of Köpenick and is right next to Griechischer Park.

The Berlin University of Applied Sciences (HTW) is only a 4-minute bike ride or 13-minute walk away. The Catalyst, Institute for Creative Arts and Technology is only 15 minutes away by bike. The apartment is therefore also ideal for students.

The Spree is only 500 meters away. You can relax there and enjoy the sun. In the nearby Spreehöfe you will find, among other things, a cinema and a bowling alley. The Reinbeckhallen also offer cultural opportunities.

The nearby Wuhlheide invites you to go for a walk, jog, cycle or even linger. There is also the FEZ recreation center and the Karlshorst trotting track.

Thanks to the good transport connections, you can reach the city center quickly. The streetcar lines M17, 21, 27, 37, 60 and 67 are within walking distance. You can also get to BER airport quickly via the Schöneweide S-Bahn station.

Wilhelminenhofstraße is an inviting shopping street with stores for everyday needs. There are various supermarkets and drugstores in the area. The Schöneweide shopping center is also nearby with many other shopping opportunities.

Please, feel free to ask. :)