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ALL-INCLUSIVE | Sonnenterrasse | 2022 kernsaniert | Möbliert & voll ausgestattet | DG-Traum im Altbau

Willkommen über den Dächern der Stadt! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 61 sqm) im 4. OG eines gepflegten Altbaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Einfach Koffer auspacken und wohlfühlen. Alles ist schon da!

Highlights auf einen Blick

Warmmiete all-inclusive: Nebenkosten, Internet & Strom bereits enthalten
2022 modernisiert: Leitungen, Böden, Bad, Möbel etc.
Sonnenterrasse (Süd-Ausrichtung) mit Weitblick
Komplett möbliert inkl. 160 x 200 cm Bett, Sofa, Arbeitsplatz, Schrank mit viel Stauraum
Einbauküche mit Induktionsfeld, Geschirrspüler & Kühlschrank
Design-Bad mit bodengleicher Regendusche, Marken-Waschmaschine
Großer Einbauschrank im Flur – Garderobe & Stauraum
Fahrradstellplatz im begrünten Innenhof
Top-Lage: ruhige Seitenstraße, ÖPNV & Supermärkte unter 5 Min. zu Fuß
Ideal für Berufspendler, Expats, Doktorand:innen, Studenten oder alle, die sofort einziehen möchten.

Raumaufteilung

Flur – offener Eingangsbereich, hoher Einbauschrank
Wohn-/Essbereich – Küche + Esstisch, Sofa-Lounge & Arbeitsplatz
Schlafzimmer – Doppelbett, Kommode, großer Spiegel, Verdunkelungsrollos
Bad – Walk-in-Shower, Waschtisch mit LED-Spiegel, Waschmaschine
Sonnenterrasse – perfekte Work-Break-Zone!
Sonstiges / Pflichtangaben

Kaution: 1,5 x Warmmieten
Mindestmietdauer: 6 Monate
Einzug ab: 01.08.2025

Neugierig? Schreib uns kurz etwas zu deiner Person (Beruf, Mietdauer). Wir melden uns schnell für einen Besichtigungstermin!

Lage
Grüne Oase zwischen Spree & Wuhlheide. Bestens angebunden und voller Freizeit­möglichkeiten.

Direkt am grünen Griechischen Park liegt deine neue Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Oberschöneweide (Bezirk Treptow-Köpenick). Hier genießt du entspannte Wohnatmosphäre und bist trotzdem schnell mitten in der Stadt.

Alles vor der Haustür

Spreeufer (500 m) – Sonnenuntergänge am Wasser, Jogging- und Radwege
Spreehöfe – Kino, Bowling & Gastronomie in historischen Backsteinhallen
Reinbeckhallen – wechselnde Kunstausstellungen & Events
Wuhlheide-Park (10 Min. Rad) – Wald, Grillwiesen & das Freizeit- und Erholungszentrum FEZ
HTW Berlin (4 Min. Rad | 13 Min. zu Fuß) & Catalyst Institute (15 Min. Rad) – perfekt für Studierende
Bequem shoppen & besorgen

Wilhelminenhofstraße – Bäcker, Cafés, Apotheken & Drogerien
Mehrere Supermärkte (REWE, EDEKA, Lidl, ALDI) unter 5 Min. zu Fuß
Shopping-Center Schöneweide (2 Tram-Stationen) – Mode, Elektronik, Food-Court
Schnell & flexibel unterwegs

Tramlinien M17 | 21 | 27 | 37 | 60 | 67 – Haltestellen in 4 Min. zu Fuß
S-Bhf. Schöneweide: 6 Min. Tram – Flughafen BER: 20 Min. S-Bahn
Alexanderplatz: 25 Min. ÖPNV
Ring-Bahn (S41/42) ab Ostkreuz – ohne Umstieg in die Szene-Viertel Friedrichshain, Neukölln & Prenzlauer Berg
Kurz gesagt: Ruhig wohnen, am Wasser entspannen, im Park durchatmen – und dank top Tram- & S-Bahn-Anbindung in unter 30 Minuten in Berlins Zentrum oder am Flughafen sein.

Warmmiete inkl. aller Nebenkosten: Strom, Heizung, Warmwasser, High-Speed-Internet sowie Rundfunkbeitrag (GEZ) sind bereits enthalten.

Anmeldung (Wohnsitz) in der Wohnung ist möglich.

Benötigte Unterlagen bei Anfrage

Aktuelle Einkommensnachweise (z. B. Gehaltsabrechnungen, Stipendienbescheid)
Personalausweis oder Reisepass
Nachweis des Umzugsgrundes nach Berlin (z. B. Arbeits-/Ausbildungsvertrag, Studienbescheinigung)
Nach erfolgreicher Prüfung der Unterlagen senden wir den Mietvertrag zur Unterschrift zu.

ENGLISH

ALL-INCLUSIVE | Sun-Terrace | Fully Refurbished 2022 | Furnished & Turn-Key | Top-Floor Period Gem

Live above the city rooftops! This light-filled 1-bedroom penthouse apartment (approx. 61 sqm) on the 4th floor of a well-kept historic building combines vintage charm with modern comfort. Just unpack your suitcase—everything is ready!

Highlights at a Glance

All-inclusive rent: utilities, high-speed internet & electricity already covered
Refurbished in 2022: new piping, flooring, bathroom, furniture, etc.
South-facing sun terrace with long-range views
Fully furnished incl. 160 x 200 cm bed, sofa, dedicated workspace, and plenty of storage
Fitted kitchen with induction hob, dishwasher & fridge
Designer bathroom with walk-in rain shower and branded washing machine
Large built-in wardrobe in the hallway for coats & storage
Bicycle parking in the leafy courtyard
Prime location: quiet side street, under 5 min walk to public transport and supermarkets
Ideal for commuters, expats, PhD students, undergrads, or anyone who wants hassle-free living from day one.
Layout

Hallway – open entrance with tall built-in wardrobe
Living / Dining – kitchen, dining table, sofa lounge & workspace
Bedroom – double bed, chest of drawers, large mirror, blackout blinds
Bathroom – walk-in shower, vanity with LED mirror, washing machine
Sun terrace – your perfect work-break zone!
Additional Details

Deposit: 1.5 months all-inclusive rent
Minimum lease: 6 months
Available from: 1 August 2025

Interested? Send us a brief introduction (profession, desired rental period) and we’ll get back to you quickly to arrange a viewing!

Location
Green haven between the River Spree and Wuhlheide Park and perfectly connected with endless leisure options.

Right next to leafy Greek Park, your new apartment sits on a quiet side street in Berlin-Oberschöneweide (Treptow-Köpenick). Enjoy a relaxed neighborhood vibe while staying close to the heart of the city.

Everything at your doorstep

River Spree (500 m) – sunsets on the water, jogging & cycling paths
Spreehöfe – cinema, bowling and dining in historic brick halls
Reinbeckhallen – rotating art exhibitions & cultural events
Wuhlheide Park (10 min by bike) – woodland trails, barbecue lawns & the FEZ leisure centre
HTW Berlin (4 min cycle | 13 min walk) & Catalyst Institute (15 min cycle) – ideal for students
Everyday shopping made easy

Wilhelminenhofstraße – bakeries, cafés, pharmacies & drugstores
Several supermarkets (REWE, EDEKA, Lidl, ALDI) under 5 min walk
Schöneweide Shopping Center (2 tram stops) – fashion, electronics, food court
Fast & flexible transport

Tram lines M17 | 21 | 27 | 37 | 60 | 67 – stops in 4 min on foot
S-Schöneweide station: 6 min by tram – BER Airport: 20 min by S-Bahn
Alexanderplatz: 25 min by public transport
Ringbahn (S41/42) from Ostkreuz – direct to the hot spots of Friedrichshain, Neukölln and Prenzlauer Berg
In short: Live in a quiet setting, relax by the river, breathe in parkland air and, thanks to excellent tram and S-Bahn links, reach downtown Berlin or the airport in under 30 minutes.

All-inclusive rent covers all utilities: electricity, heating, hot water, high-speed internet and the public broadcasting fee (GEZ).

Official registration (Anmeldung) at the address is possible.

Required documents when applying

recent proof of income (e.g. payslips, scholarship letter)
passport or national ID card
proof of your reason for moving to Berlin (e.g. employment or apprenticeship contract, certificate of enrolment)
After we have successfully reviewed your documents, we will send the rental agreement for signature.