Das Gebäude ist ein kernsanierter Berliner Altbau und liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U 6, S-Bahn Ring, Buslinien etc.) sowie zur Stadtautobahn. 10 min Fußweg zum Tempelhofer Feld und alle Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnlinie U6, sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung ist gut, d.h. „Friedrichstr:“ in 20 Minuten, „BergmanKiez“ in 10 Minuten oder die City West mit dem M46.
Es gibt mehrere Parks, Grünflächen und Spielplätze in der Nähe, die den üppigen Charakter der Nachbarschaft veranschaulichen.

Die Wohnung ist eine sehr helle Maisonette-Dachgeschosswohnung im 3. OG.
- Wohnküche, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer / Kinderzimmer, Galerie, Wohnraum, Gäste-WC, Terrasse, Abstellkammer.
Die Wohnugn kann gut ein Pärchen und einen zusätzlichen Erwachsenen aufnehmen oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern.

Das Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank, ein 5-Sterne-Hotelstandard-Boxspringbett. Die Wohnküche hat einen bis 2,4 m ausziehbaren Esstisch und Designerstühle. Die Terrasse hat einen Gartentisch mit 4 Gartenstühlen zum Verweilen, und Abendessen im Sonnenuntergang.

Die gesamte Wohnung ist hochwertig eingerichtet, teilweise neuwertig, von Nespresso-Maschine bis Mikrowelle etc. sowie Berliner Street-Art.