BERLIN: SUNNY 200 SQM ATTIC FLAT WITH SAFE, 25MIN FROM BERLIN MAIN STATION
(german text below)

Our sunny 200 square metre top floor flat was completely refurbished and refurnished.

The 5-room flat, with its 4 bedrooms and study rooms in various sizes and furnishings and a very large open-plan living area of just under 70 square metres, delights with its brightness and high ceilings, which are open right up to the roof beams.

On the roof terrace you can enjoy wonderful Berlin sunsets and when winter comes, the large sofa with the open fireplace and the large dining area for 8 people can be used extensively in the living room.
The multimedia equipment with 2 large 75 inch and 60 inch 4k Smart TVs, Sonos Smart speakers in most rooms and a 1,000 Mbit WLAN also invite you to stay in the flat and enjoy the view.

The bathrooms have also been completely refurbished and offer 3 sinks, 2 open level showers and a free-standing bathtub.

The high quality fitted kitchen with granite worktops and branded appliances and a large double door fridge freezer offers additional seating for a quick breakfast.

Despite the quiet & familiar location of the flat in Berlin Wilhelmstadt, surrounded by water and lakes, the connection to the Berlin city centre is top:
- Berlin main station, 25 min by train, 30 min by car
- Kurfürstendamm, 18 min. by car, 28 min. by tr(hidden)erlin Zoo, 22 min. by car, 33 min. by train
- Wannsee lido 25 min. by car
- Potsdam city centre 35 min. by car
- Europarc Dreilinden 35 min. by car
- BER airport, 35 min by car, 1h by train.
- Potsdamer Platz, 30 min by train, 30 min by car
- Friedrichstraße, 28 min by train, 35 min by car
- Messe Berlin, 26 min. by train, 18 min. by car
- Olympiastadion Berlin, 26 min by train, 10 min by car

A notable extra feature of the flat is a hidden wall safe.

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BERLIN: SONNIGE 200 QM DACHGESCHOSS WOHNUNG, 25MIN VOM HAUPTBAHNHOF

Unsere sonnige 200 Quadratmeter Dachgeschosswohnung wurde komplett neu saniert und neu eingerichtet.

Die 5-Zimmer-Wohnung, mit ihren 4 Schlaf- und Arbeitszimmern in verschiedenen Größen und Ausstattungen und einem sehr großen offenen Wohnbereich mit knapp 70 Quadratmeter, begeistert durch ihre Helligkeit und die hohen Decken, die bis unter die Dachbalken offen sind.

Auf der Dachterrasse lassen sich wunderbar Berliner Sonnenuntergänge genießen und wenn es Winter wird, kann im Wohnzimmer das große Sofa mit dem offenen Kamin und der große Essbereich für 8 Personen ausgiebig genutzt werden.
Die Multimediaausstattung mit 2 großen 75 Zoll und 60 Zoll 4k Smart TVs, Sonos Smart Lautsprechern in den meisten Zimmern und einem 1.000 Mbit WLAN laden auch dazu ein, in der Wohnung zu bleiben und den Ausblick zu genießen.

Die Bäder sind ebenfalls komplett saniert worden und bieten 3 Waschbecken, 2 offene ebenerdige Duschen und eine frei stehende Badewanne.

Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsflächen und Markengeräten und einem großen zweiflügligen Kühl- und Gefrierschrank bietet noch zusätzlich Sitzgelegenheiten für ein schnelles Frühstück.

Trotz der ruhigen & familiären Lage der Wohnung in Berlin Wilhelmstadt, umgeben von Wasser und Seen, ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt top:
- Flughafen BER, 35 Min Auto, 1h Bahn
- Berliner Hauptbahnhof, 27 Min. Bahn, 30 Min. Auto
- Kurfürstendamm, 18 Min. Auto, 28 Min. Bahn
- Zoo Berlin, 22 Min. Auto, 33 Min. Bahn
- Strandbad Wannsee 25 Min. Auto
- Potsdam Innenstadt 35 Min. Auto
- Europarc Dreilinden 35 Min. Auto
- Potsdamer Platz, 30 Min. Bahn, 30 Min. Auto
- Friedrichstraße, 28 Min. Bahn, 35 Min. Auto
- Messe Berlin, 26 Min. Bahn, 18 Min. Auto
- Olympiastadion Berlin, 26 Min. Bahn, 10 Min. Auto

Ein bemerkenswertes Extra der Wohnung ist ein versteckter Wandsafe.

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