Zimmerbeschreibung
Dieses einladende private Zimmer in der Wolfratshauser Straße 247 bietet komfortable 14 m2 Wohnfläche. Es ist möbliert mit einem gemütlichen Bett, einem geräumigen Kleiderschrank mit viel Stauraum sowie einem Schreibtisch, der sich ideal zum Arbeiten oder Lernen eignet. Die Wohnung hat insgesamt 97 m2 und wird mit freundlichen Mitbewohnern geteilt. Zentralheizung und Highspeed-WLAN sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes und gut vernetztes Wohnumfeld.

Gemeinschaftsbereiche
Den Bewohnern steht ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die voll ausgestattete Küche bietet alle notwendigen Geräte für den Alltag. Zusätzlich steht eine Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit, was den Waschalltag erleichtert.

Umgebung
Die Wolfratshauser Straße 247 ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle „Wolfratshauser Straße“, die von den Linien 134 und 136 regelmäßig bedient wird. Diese Busse bringen einen zügig zu weiteren Verkehrsknotenpunkten wie Obersendling, wo ein Umstieg in die U-Bahnlinie U3 möglich ist. Wer lieber die S-Bahn nutzt, erreicht in etwa 10–12 Minuten zu Fuß die Station „Siemenswerke“, an der die Linie S7 verkehrt. Diese fährt im dichten Takt sowohl Richtung Innenstadt (Marienplatz, Hauptbahnhof) als auch nach Süden in Richtung Wolfratshausen. Die Anbindung ermöglicht es, das Stadtzentrum in rund 15–20 Minuten zu erreichen. Die Lage befindet sich in der Tarifzone M des MVV, was günstige Ticketpreise und kurze Fahrtzeiten garantiert. Ideal für Berufstätige, Studierende oder alle, die eine gute Verbindung in die Innenstadt und zugleich ruhiges Wohnen im Süden Münchens suchen.

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