HAMBURG CITY CENTRE REACHABLE IN 24 MINUTES BY PUBLIC TRANSPORT
Shared Room Near Hamburg in Pinneberg City Centre – Only 1 Minute Walk to the Bus Stop and 6 Minutes to the Train Station!

Room no. 7 is 22 m2 and has additional Areas: Shared spaces include hallway, utility room, communal kitchen with dining table and chairs, and two modern bathrooms.

Availability: Other rooms are also available; please refer to the floor plan for more details.

Each room is furnished with: Wardrobe, 140 cm bed, mattress, pillow, blanket, bedside table, lamps, desk with chair, small rug, and blinds

ABOUT THE APARTMENT
• Location: 1st floor
• Total Size: 149 m2
• Condition: First occupancy in a completely renovated apartment with modern, efficient gas heating
• Bathrooms:
Bathroom 1: Shower + WC + urinal
Bathroom 2: Double shower + WC
Both equipped with modern towel heaters
• Utility Room: Fully equipped with additional sink, practical work table, washing machine, and dryer for communal use
• Hallway: Large wardrobe corridor with shoe cabinet and cleaning supplies cupboard
• Kitchen: Modern open-plan kitchen featuring induction hob, dishwasher, and a spacious dining area with table and chairs

SPECIAL FEATURES
• Weekly cleaning of communal areas by cleaning staff
• Newly established 7-person shared flat
• Smoking and pets not allowed
• Perfect combination of urban location and optimal Hamburg connection: The apartment is located in the heart of Pinneberg's pedestrian zone at Lindenplatz. Numerous restaurants, shopping options, fitness studios, and doctors are nearby. Public transport connections are immediately accessible. A bus stop is about a 1-minute walk away, and the train station (S-Bahn, regional train) is approximately 10 minutes away. With the regional train, Hamburg Altona (12 minutes), Hamburg Dammtor (14 minutes), and Hamburg Hauptbahnhof (18 minutes) are quickly reached.
• Modern amenities meet central location
• Ideal for professionals, commuters, and students

LOCATION
The apartment is situated in the heart of Pinneberg's pedestrian zone at Lindenplatz, offering a perfect combination of urban living and excellent connectivity to Hamburg. Nearby, you'll find a variety of restaurants, shops, fitness centers, and medical facilities. Public transportation is easily accessible, with a bus stop just a 1-minute walk away and the train station approximately 10 minutes on foot. The regional train provides quick access to Hamburg Altona (12 minutes), Hamburg Dammtor (14 minutes), and Hamburg Hauptbahnhof (18 minutes).

ADDITIONAL INFORMATION
• A flat-rate advance payment for utilities is agreed upon; no separate utility bill is issued
• Parking rental is possible (an electric wallbox is also available for charging your electric car; a separate billing agreement must be made)

MODERN KITCHEN EQUIPMENT
Our modern fitted kitchen leaves nothing to be desired and offers a complete basic setup for daily needs:
• Complete dish set (plates, bowls, cups)
• Complete cutlery set for all residents
• Extensive kitchen accessories:
Various pots and pans
Professional knife set
Cutting boards
Strainers and bowls
*Kitchen helpers and utensils
• Coffee machine and kettle
• Various kitchen accessories for all cooking and baking requirements

You don't have to worry about anything – just move in and start cooking! The thoughtful equipment allows for both quick everyday meals and more elaborate cooking (hidden)

German version:
HAMBURG ZENTRUM IN 24 MIN MIT ÖPNV ERREICHBAR 25421 - PINNEBERG INNENSTADT - DINGSTÄTTE

WG Zimmer nahe Hamburg in Pinneberg-Innenstadt - nur 1 min Gehweg zur Bushaltestelle und 6 min vom Bahnhof entfernt!

ZIMMER NR 7 ist 22 m2 Groß, zusätzlich kommen noch die Gemeinschaftsfläche wie Flur, Hauswirtschaftsraum, Wohnküche mit Esstisch und Stühlen und die beiden modernen Bäder dazu. Wir haben auch noch weitere Zimmer frei, bei Interesse gerne auf Grundriss schauen.

Jedes Zimmer ist möbliert: Kleiderschrank, Bett (140 cm), Matratze, Kissen, Decke, Nachttisch, Lampen, Schreibtisch mit Stuhl, kleiner Teppich, Jalousien

ZUR WOHNUNG
• 1. OG
• Wohnungsgröße: 149 m2
• Erstbezug in komplett kernsanierte Wohnung mit moderner, effizienter Gasheizung
• Zwei großzügige, hochwertig ausgestattete Bäder:
Bad 1: Dusche + WC + Pissoir
Bad 2: Doppel-Dusche + WC
Beide mit modernen Handtuchheizungen
• Voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit:
Zusätzlichem Waschbecken
Praktischem Arbeitstisch
Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Großer Garderoben-Flur mit Schuhschrank und Garderobe/Reinigungsmittelschrank
• Moderne, offene Wohnküche mit:
Induktionsherd
Geschirrspüler
Großzügigem Essbereich mit Tisch und Stühlen

BESONDERHEITEN:
• Wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsflächen durch Reinigungspersonal
• Neugründung einer 7er WG
• Möblierung in allen WG-Zimmern: Kleiderschrank, Bett, Matratze, Kissen, Decke, Nachttisch, Lampen, Schreibtisch mit Stuhl, kleiner Teppich, Jalousie
• Rauchen und Tiere nicht erlaubt
• Perfekte Kombination aus urbaner Lage und optimaler Hamburg-Anbindung: Die Wohnung liegt mitten im Herzen der Pinneberger Fußgängerzone am Lindenplatz. Hier befinden sich viele Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten Fitnessstudios und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist unmittelbar erreichbar. Eine Bushaltestation ist ca. 1 min Fußweg entfernt. Der Bahnhof (S-Bahn, Regionalbahn) ist in ca. 10 min erreichbar. Mit der Regionalbahn ist Hamburg Altona (12 min), Hamburg Dammtor (14 min) und Hamburg Hauptbahnhof (18 min) schnell erreicht.
• Moderne Ausstattung trifft auf zentrale Lage
• Ideal für Berufstätige, Pendler und Studierende

Lage:
Perfekte Kombination aus urbaner Lage und optimaler Hamburg-Anbindung: Die Wohnung liegt mitten im Herzen der Pinneberger Fußgängerzone am Lindenplatz. Hier befinden sich viele Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten Fitnessstudios und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist unmittelbar erreichbar. Eine Bushaltestation ist ca. 1 min Fußweg entfernt. Der Bahnhof (S-Bahn, Regionalbahn) ist in ca. 10 min erreichbar. Mit der Regionalbahn ist Hamburg Altona (12 min), Hamburg Dammtor (14 min) und Hamburg Hauptbahnhof (18 min) schnell erreicht. Moderne Ausstattung trifft auf zentrale Lage.

Sonstiges:
Es wird eine pauschale Nebenkostenvorauszahlung vereinbart. Es wird keine separate NK-Abrechnung erstellt.
Parkplatz Anmietung möglich. (Es ist auch eine Elektrowall vorhanden um Ihr E Auto aufzuladen, hierzu muss eine separate Abrechnungsvereinbarung geschlossen werden.)

Unsere moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet eine komplette Grundausstattung für den täglichen Bedarf:

Küchenausstattung im Detail:
- Komplettes Geschirrset (Teller, Schüsseln, Tassen)
- Komplettes Besteckset für alle Bewohner
- Umfangreiches Küchenzubehör:
Verschiedene Töpfe und Pfannen
Professionelles Messerset
Schneidebretter
Siebe und Schüsseln
* Küchenhelfer und Utensilien
- Kaffeemaschine und Wasserkocher
- Diverses Küchenzubehör für alle Koch- und Backanforderungen

Sie müssen sich um nichts kümmern - ziehen Sie ein und starten Sie direkt mit dem Kochen! Die durchdachte Ausstattung ermöglicht sowohl schnelle Alltagsgerichte als auch aufwendigere Kochprojekte.