Hallo liebe Wohnungssuchende!

Bei uns wird ab dem 01.02. ein Zimmer frei. Dein schönes 25 qm großes Zimmer ist Teil einer 120 qm großen WG. Es gibt insgesamt 4 Schlafzimmer, Bad mit WC, Gäste-WC, Wohnküche und Flur.

Das Zimmer hat ein zwei große Fenster und einen Laminatboden. Durch die große Fenster ist das Zimmer sehr hell.

Die Wohnung wurde frisch saniert. Die Küche ist mit einem Kühlschrank, einer Spülmaschine, einer Mikrowelle, einem Wasserkocher und was man sonst zum Leben braucht ausgestattet. Der Waschtrockner ist vorhanden und kann natürlich mitbenutzt werden.

Dein Zimmer ist mit einem Ikea Hemnes Bett (ausziehbar, Fläche 160x200cm), einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit einem Drehstuhl ausgestattet.

Wir haben keinen Putzplan. Wir haben aber eine Putzfrau wer regelmäßig die Wohnung putzt. Die Kosten für die Putzfrau und Putzmittel sind in der Miete inbegriffen.

WG-Leben:
Dein Mitbewohner wäre:
Zebuniso - bereitet sich für die Medizinausbildung vor.
Omar - ist als Ingenieur tätig.
Ranim - absolviert ihr Praktikum.

Das WG-Leben stellen wir uns so vor, dass wir gerne zum Essen/Kochen in der Küche treffen können, oder am Abend mal gemütlich zusammensitzen, aber auch auf jeden Rücksicht genommen wird. Das heißt, wenn die Tür zu ist, hat man auch seine Ruhe.
Gerne können wir auch sonst was zusammen unternehmen, wie Sport, Radtouren, Joggen, Biergarten, Feiern usw. - ist aber keine Pflicht.

Beinahe alles fußläufig erreichbar!

Der Nordosten von Augsburg gilt durch seine gute Infrastruktur, einer idealen Verkehrsanbindung sowie der Ansiedlung einiger der größten Arbeitgeber Augsburgs, als eine ideale Symbiose von Wohnen und Arbeiten.

In Lechhausen befinden sich mehrere Apotheken, Arztpraxen, Banken, Fachgeschäfte und viele Einzelhandelsfachgeschäfte, in denen alles für den täglichen Bedarf angeboten wird.
Außerdem gibt es Grund- und Hauptschulen, eine Freie Waldorfschule und Teile der Universität und der Fachhochschule Augsburg. Das pulsierende Augsburger Großstadtleben findet in der Nähe, jenseits des Lechs statt.

Das Objekt ist äußert verkehrsgünstig gelegen: Bus- und Straßenbahnhaltestelle finden Sie direkt vor dem Haus. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Augsburger City in wenigen Minuten. Die Entfernung zur A 8 München - Stuttgart beträgt ca. 4 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount (Netto, Lidl, Kaufland, DM) , Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule.

Die nur 2 Gehminuten entfernte Tramhaltestelle Curtiusstr bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Den Hauptbahnhof erreichst Du in ca. 20 Minuten mit dem Tram. Über den Autobahnanschluss (Ausfahrt Augsburg-Ost an der A8) gelangst Du außerdem schnell in Richtung München oder Stuttgart.

- ca. 2 Gehminuten zur Tramhaltestelle
- unmittelbar an der Bundestraße 2 zur Autobahn A8
- ca. 3 Gehminuten zum Supermarkt
- ca. 7 Gehminuten zum Fitnessstudio

In der Warmmiete sind alle Kosten der Reinigungs- und Putzmittel, Putzfrau, Wasch- und Spülmittel, Internet, Strom enthalten. Es fallen somit keine zusätzliche Kosten für dich an.

Hello, dear apartment seekers!

We have a room available from February 1st. Your beautiful 25 sqm room is part of a 120 sqm shared apartment. There are a total of 4 bedrooms, bathroom with toilet, guest toilet, kitchen-living room and hallway.

The room has two large windows and laminate flooring. The large windows make the room very bright.

The apartment has been recently renovated. The kitchen is equipped with a refrigerator, dishwasher, microwave, kettle and everything else you need for life. The washer-dryer is available and can of course be shared.

Your room is equipped with an Ikea Hemnes bed (pull-out, area 160x200cm), a wardrobe and a desk with a swivel chair.

We do not have a cleaning schedule. However, we do have a cleaning lady who regularly cleans the apartment. The costs for the cleaning lady and cleaning supplies are included in the rent.

Shared apartment life:
Your roommate would be:
Zebuniso - is preparing for medical training.
Omar - works as an engineer.
Ranim - is doing her internship.

We imagine shared apartment life to be one where we can meet in the kitchen to eat/cook, or sit together in the evening, but everyone is also taken into consideration. That means that when the door is closed, you have peace and quiet.

We can also do other things together, like sports, bike rides, jogging, beer gardens, parties, etc. - but it's not mandatory.

Almost everything is within walking distance!

The northeast of Augsburg is considered an ideal symbiosis of living and working thanks to its good infrastructure, ideal transport links and the location of some of Augsburg's largest employers.

In Lechhausen there are several pharmacies, doctor's offices, banks, specialist shops and many retail shops that offer everything you need for your daily needs.
There are also primary and secondary schools, a free Waldorf school and parts of the University and the Augsburg University of Applied Sciences. The vibrant city life of Augsburg takes place nearby, across the Lech.

The property is extremely conveniently located: bus and tram stops are right in front of the house. You can reach Augsburg city center in just a few minutes using public transport. The distance to the A8 Munich - Stuttgart is around 4 km.

Infrastructure (within 5 km): pharmacy, discount food store (Netto, Lidl, Kaufland, DM), general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, high school, comprehensive school.

The Curtiusstr tram stop, just a 2-minute walk away, offers optimal connections to the public transport network. You can reach the main train station in around 20 minutes by tram. You can also quickly get to Munich or Stuttgart via the motorway connection (Augsburg-Ost exit on the A8).

- approx. 2 minutes walk to the tram stop
- directly on the federal highway 2 to the A8 motorway
- approx. 3 minutes walk to the supermarket
- approx. 7 minutes walk to the gym

The rent includes all costs for cleaning and cleaning supplies, cleaning lady, washing and dishwashing liquid, internet, electricity. There are therefore no additional costs for you.