Dieses moderne und gepflegte Studio-Apartment besticht durch seine ruhige Lage in zweiter Reihe und einen charmanten, eigenen Außenbereich – ein idealer Rückzugsort.

Das Apartment ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der Wohnbereich verfügt über ein ein Boxspringbett, das sich bei Bedarf ebenfalls als gemütliche Couch nutzen lässt. Zwei geräumige Schränke bieten ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung, während ein Schreibtisch eine ideale Arbeitsmöglichkeit schafft. Der stilvolle Stehtisch mit zwei Barhockern dient als praktischer und eleganter Essplatz.

Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist ebenfalls hochwertig gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie ein WC. Liebevoll ausgesuchte Dekorationen verleihen dem Apartment eine warme, heimelige Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Zusätzlich steht ein separater Wasch- und Trockenraum im Haus zur Verfügung.

This modern and well-kept studio apartment impresses with its quiet location in the second row and a charming, private outdoor area - an ideal retreat.

The apartment is fully equipped and offers everything you need for comfortable living. The living area has a box spring bed, which can also be used as a comfortable couch if necessary. Two spacious cupboards provide ample storage space for your clothes, while a desk creates an ideal work opportunity. The stylish bar table with two bar stools serves as a practical and elegant dining area.

The modern kitchen is fully equipped and leaves nothing to be desired. The bathroom is also designed to a high quality and has a shower and a toilet. Lovingly selected decorations give the apartment a warm, homely atmosphere that invites you to feel good.

There is also a separate washing and drying room in the house.

Das Apartment liegt direkt am östlichen Stadtrand Kölns. Nahe Königsforst in grüner Umgebung mit höchstem Freizeitwert.

Alle Einkaufsmöglichkeiten/Restaurants befinden sich in der Nachbarschaft.
Die Anbindung zur A4 ist optimal, da die Auffahrt nur 500 m entfernt ist. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten im Zentrum von Köln (Messe/HBF/Rheinufer/Deutz ).
Die U-Bahnhaltestellen Lustheide und Refrath ( KVB-Linie 1 ) sind jeweils in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Parken ist im Innenhof inklusive.

The apartment is located directly on the eastern outskirts of Cologne. Near Königsforst in green surroundings with the highest recreational value.

All shopping/restaurants are in the neighborhood.
The connection to the A4 is optimal, as the driveway is only 500 m away. By car you can reach the center of Cologne in 10 minutes (Messe/HBF/Rheinufer/Deutz).
The Lustheide and Refrath subway stops (KVB line 1) can each be reached in 10 minutes on foot.
Parking is included in the courtyard.

Vertragliches:

- Unbefristeter Mietvertrag (Mindestmietdauer: 6 Monate)
- Anmietung durch Privatpersonen
- Anmietung lediglich zu Wohnzwecken
- Die angegebene Warmmiete beinhaltet sämtliche Kosten (Möblierung und Küche, Heizung+ Wasser, Betriebskosten gem. §2BKVO, Internet)

Contractual:

- Permanent rental agreement (minimum rental period: 6 months)
- Rental by private individuals
- Rental for residential purposes only
- The stated rent includes all costs (furniture, heating + water, operating costs in accordance with §2BKVO, internet)