Dieses 34 m2 große, vor kurzem neu errichtete und exklusiv möblierte Apartment mit Balkon und Design-Ausstattung befindet sich in bester Lage in Düsseldorf Bilk. Die Wohnung in der 4. Etage ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet: 4-Flammen Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle mit Backofenfunktion, Kapselkaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster usw.

Durch das exklusive und hochkomfortable Wandbett (Liegefläche 160x200 cm) mit bequemem Sofa, wird der Wohnraum optimal genutzt - Tagsüber sitzen und nachts schlafen!

Der gemütliche separate Essbereich kann ebenso als Arbeitsplatz für Homeoffice genutzt werden. Selbstverständlich ist auch das Badezimmer voll ausgestattet: ebenerdige Regendusche, Föhn, Handtücher usw. Das Apartment verfügt außerdem über einen schlüssellosen Zugang, Full Smart-Home, einen 50"Smart-TV und Business-High-speed Internet. Ein begehbarer Ankleideraum mit einem Einbauschrank, einem Waschtrockner, Bügeleisen- und Brett ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Highlights auf einen Blick:
-- NEUBAU 2021 -- Schlüsselloser Zugang KIWI -- Full Smart-Home -- 50" Smart-TV -- exklusives Wandbett mit Sofa -- voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, Mikrowelle mit Backofenfunktion und vielem mehr
-- Ankleideraum mit Einbauschrank-- eigener Waschtrockner (Waschmaschine/Trockner) -- große Bodentiefe Fenster -- Balkon

Lagebeschreibung:
Das Apartment liegt mitten im belebten Stadtteil Düsseldorf Bilk. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Läden und das Metropol Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Bilk und die Arcaden sind zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen. So gelangt man auch zügig in die Altstadt (5 Minuten), zum Hauptbahnhof (10 Minuten), zum Flughafen (25 Minuten ) und zur Messe (20 Minuten).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die monatliche Miete beträgt 1290 € für eine Person plus 60 € für Strom, alle anderen Kosten inklusive (Heizung, Wasser, etc., High-Speed-Internet). Bei einer Belegung mit 2 Personen wird eine zusätzliche Gebühr von 60 € erhoben.
Die obligatorische Endreinigung wird vom Reinigungsunternehmen separat mit 150 € in Rechnung gestellt
Ein Garagenplatz oder Stellplatz im eigenen Gebäude kann nach Verfügbarkeit Gratis mitbenutzt werden, oder auch für
90 € pro Monat dauerhaft und zur uneingeschränkten privaten Nutzung mit angemietet werden.

Ausstattung

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 27 kWh(m2*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Baujahr: 2021

Heizungsart: Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser