OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese neu renovierte Wohnung vereint Komfort, Stil und Großzügigkeit. Sofort bezugsfertig erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung.
Als Erstbewohner nach der Kernsanierung profitieren Sie von einer geschmackvoll eingerichteten Wohnung. Zwei großzügige Zimmer bieten viel Platz und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zahlreiche Fenster sorgen für ein helles, einladendes Ambiente, während die Dachschrägen wenig Platz beanspruchen und den Wohnraum besonders charmant machen.

AUSSTATTUNG
Dank der umfassenden Sanierung erwartet Sie ein modernes Wohnambiente:
• Neuer Eichen-Laminatboden in natürlicher Optik für ein warmes und elegantes
Wohngefühl
• Hochwertig gestaltetes Badezimmer mit großer Dusche, großformatigen Fliesen und
einem praktischen Handtuchheizkörper
• Moderne Einbauküche mit edlem Design, hochwertigen Geräten und großzügigem Kühl-
/Gefrierschrank
• Waschmaschine mit Trocknerfunktion für zusätzlichen Komfort
• Erstklassige Ausstattung, darunter WMF-Geschirr & Töpfe sowie ein Zwilling-Messerset
• Viel Stauraum in Schlafzimmer und Badezimmer, ergänzt durch moderne, indirekte
Beleuchtung in den Schränken
• Der großzügige Essbereich in der Küche lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum
geselligen Beisammensein mit Freunden ein. Die gesamte Einrichtung überzeugt durch ein modernes und stilvolles Ambiente

LAGE
Der Stadtteil Düsseldorf-Unterbilk gehört zu den zentralsten und begehrtesten Stadtteilen von Düsseldorf und ist daher sehr beliebt bei jungen Menschen und Singles.
Durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet dieser Stadtteil alle Vorteile eines innerstädtischen Lebens.
Wenige Meter vom Objekt liegt die Bilker Kirche sowie die beliebte Lorettostraße mit vielen Restaurants und Bars. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich der Rhein, der Medienhafen und die Königsallee. Restaurants, Cafe ́s, Bars und äußerst lebhafte Szenekneipen liegen unmittelbar vor der Tür. Kurze Wege für den täglichen Einkauf, da fast alle Geschäfte fußläufig erreichbar sind. Durch die Nähe zur Bilker Kirche ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Ebenso sind die Altstadt und der Rhein innerhalb wenigen Gehminuten zu erreichen.
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APARTMENT DESCRIPTION
This newly refurbished apartment combines comfort, style and spaciousness. Ready for immediate occupancy, you can expect a modern living ambience with high-quality furnishings and a well thought-out room layout.
As the first occupant after the core renovation, you benefit from a tastefully furnished apartment that leaves nothing to be desired. Two spacious rooms offer plenty of room and create a comfortable living atmosphere. Numerous windows create a bright, inviting ambience, while the cleverly developed sloping ceilings take up minimal space and make the living space particularly charming.

EQUIPMENT
Thanks to the comprehensive renovation, you can expect a modern living ambience:
- New oak laminate flooring with a natural look for a warm and elegant living experience
- High-quality bathroom with large shower, large-format tiles and a practical towel radiator - Modern fitted kitchen with elegant design, high-quality appliances and spacious fridge/freezer
- Washing machine with dryer function for added convenience
- First-class equipment, including WMF crockery & pots and a Zwilling knife set
- Plenty of storage space in the bedroom and bathroom, complemented by modern, indirect lighting in the cupboards
- The spacious dining area in the kitchen not only invites you to cook, but also to socialize with friends.
- The entire interior has a modern and stylish look.

LOCATION
The Düsseldorf-Unterbilk district is one of the most central and sought-after districts in Düsseldorf and is therefore very popular with young people and singles.
Thanks to its central location and excellent transport links, this district offers all the advantages of inner-city living.
The Bilker Kirche church and the popular Lorettostraße with its many restaurants and bars are just a few meters from the property. The Rhine, Medienhafen and Königsallee are in the immediate vicinity. Restaurants, cafés, bars and extremely lively trendy pubs are right on the doorstep. Short distances for daily shopping, as almost all stores are within walking distance. Due to the proximity to Bilk church, the connection to public transportation is excellent. The old town and the Rhine are also just a few minutes' walk away.