Willkommen in der gemütlichen Wohnung im Herzen des trendigen Herzogenrath!
Diese wunderschöne Wohnung bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird (Waschmaschine, Backofen, Geschirrspüler, Esstisch, etc...). Eine perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit.
Es verfügt über ein großes Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht, ein perfekter Ort zum Entspannen.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis inklusiv.

Die Unterkunft
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit viel natürlichem Licht.

Wohnzimmer
Der ideale Ort zum Entspannen und Erholen. Mit großen Fenstern ist es ein sehr gemütlicher Ort zum Chillen.

Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist deine ruhige Oase, komplett eingerichtet mit einem Queensize-Bett, Nachttischen und einem großen Schrank, um deine Sachen aufzubewahren. Ein Ganzkörperspiegel, Verdunkelungsvorhänge sowie einen Sessel bieten einen ruhigen Raum zum entspannen oder Kraft tanken.

Küche
Die Küche ist voll ausgestattet, von modernen Geräten bis hin zu Kochgeschirr und Utensilien. Spülmaschine, Herd, Kaffeemaschine, etc...

Badezimmer und WC
Alles ist bereits vorhanden: Handtücher, Waschmaschine, etc...

Im Wohn-, und Schlaf ist heller Parkettboden verlegt. Die Küche und das Badezimmer und Flur sind hell gefliest.
Die doppelverglasten Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet. Die Küche ist vollausgestattet: Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle, Wasserkocher, etc.....
Schnelles Internet ist vorhanden und im Preis inklusiv..

Die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Gartenanlagen
(Möglichkeit zur Mitbenutzung der umlaufenden Rasenfläche
besteht), sowie die Nutzung des Außenstellplatzes sind in den
Mietkosten bereits enthalten.

LAGE:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines
Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Seitenstraße eines an das
Naturschutzgebiet Wurmtal (direkter Zugang über Fußweg in ca.
200m Entfernung!) grenzenden, neueren Wohngebietes in
Herzogenrath-Straß.
Das direkte Umfeld besteht vornehmlich aus Einfamilienhäusern bzw. kleineren Mehrfamilienhäusern.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte des
täglichen Bedarfs inkl. verschiedener Supermärkte, Ärzte, Apotheke,
Schulen sowie Kindergärten.
In das Stadtzentrum Herzogenrath und das Zentrum Kohlscheid
gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten; Aachen liegt 15-20
Minuten Autofahrt entfernt. Es besteht außerdem eine gute
Anbindung an das Autobahnnetz nach Köln und Düsseldorf (A4 und
A44 in ca. 10 Minuten zu erreichen), sowie an die benachbarten
Niederlande und Belgien. Busverbindungen in die Stadt Aachen und
die umliegenden Orte befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung;
die Anbindung an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn und der
Euregiobahn erfolgt entweder über den Bahnhof Kohlscheid oder
Herzogenrath (beide ca. 5 Autominuten entfernt).