Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) Male, Student, 24
2) Female, Student, 24
3) Female, Student, 24
5) Male, Student, 20
6) Female, Student, 23

EN
<p>Located in the Trionfale / Gemelli / Battistini area, this bright room on Via Della Camilluccia offers a calm, well-connected setting ideal for daily life in Rome.</p><br><p>The <strong>room</strong> is about 12.22 m² and features a balcony for fresh air and natural light. The apartment includes 2 bathrooms and 6 beds across 6 rooms, with reliable <strong>Wi‑Fi</strong> to support study or remote work.</p><br><p>The building and flat cater to convenience with an <strong>elevator</strong>, <strong>washing machine</strong>, <strong>dishwasher</strong>, <strong>oven</strong> and <strong>heating</strong>. Bike parking is available for easy, eco-friendly commuting, and the flat includes a garden for outdoor moments.</p><br><p>Perfect for students and young professionals seeking a comfortable base near hospitals and universities in the Trionfale area.</p><br><p>Limited rooms available — enquire soon to secure this option.</p>

IT
<p>Situata nel quartiere Trionfale / Gemelli / Battistini, questa stanza luminosa in Via Della Camilluccia offre un ambiente tranquillo e ben collegato nel cuore di Roma.</p><br><p>La <strong>stanza</strong> è di circa 12,22 m² e dispone di balcone per aria fresca e luce naturale. L'appartamento conta 2 bagni e 6 posti letto distribuiti su 6 stanze, con <strong>Wi‑Fi</strong> incluso per studio o smart working.</p><br><p>Confort e praticità nell'immobile: <strong>ascensore</strong>, <strong>lavatrice</strong>, <strong>lavastoviglie</strong>, <strong>forno</strong> e <strong>riscaldamento</strong>. È presente parcheggio bici e un giardino privato per momenti all'aperto.</p><br><p>Ideale per studenti e giovani professionisti che cercano una base comoda vicino a strutture universitarie e sanitarie della zona Trionfale.</p><br><p>Posti limitati — contattaci presto per assicurarti questa soluzione.</p>

ES
<p>En la zona Trionfale / Gemelli / Battistini, esta luminosa habitación en Via Della Camilluccia ofrece un entorno tranquilo y bien comunicado para la vida en Roma.</p><br><p>La <strong>habitación</strong> tiene unos 12,22 m² y cuenta con balcón para luz natural y ventilación. El piso dispone de 2 baños y 6 camas en 6 habitaciones, con <strong>Wi‑Fi</strong> incluido para estudio o teletrabajo.</p><br><p>Comodidades disponibles en el edificio y el piso: <strong>ascensor</strong>, <strong>lavadora</strong>, <strong>lavavajillas</strong>, <strong>horno</strong> y <strong>calefacción</strong>. Hay aparcamiento para bicicletas y un jardín para disfrutar del exterior.</p><br><p>Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una base cómoda cerca de las universidades y centros médicos del área Trionfale.</p><br><p>Plazas limitadas — contacta pronto para asegurar esta opción.</p>

FR
<p>Dans le quartier Trionfale / Gemelli / Battistini, cette chambre située Via Della Camilluccia propose un cadre calme et bien desservi, pratique pour la vie quotidienne à Rome.</p><br><p>La <strong>chambre</strong> mesure environ 12,22 m² et dispose d'un balcon pour la lumière naturelle. L'appartement comprend 2 salles de bains et 6 lits répartis sur 6 pièces, avec <strong>Wi‑Fi</strong> disponible pour étudier ou travailler à distance.</p><br><p>Le bâtiment et l'appartement offrent confort et équipements : <strong>ascenseur</strong>, <strong>lave‑linge</strong>, <strong>lave‑vaisselle</strong>, <strong>four</strong> et <strong>chauffage</strong>. Un stationnement pour vélos est présent et un jardin apporte un espace extérieur appréciable.</p><br><p>Parfait pour étudiants et jeunes professionnels à la recherche d'un pied‑à‑terre pratique près des universités et hôpitaux du secteur Trionfale.</p><br><p>Les places sont limitées — réservez rapidement pour garantir cette option.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.