Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

2) female, student, 30
3) female, worker, 27
4) female, student, 26
5) female, student, 28
6) male, worker, 35

EN
<p>Located in <strong>Monteverde / Gianicolense / Portuense</strong>, this bright room offers a comfortable base in a well-connected area of Rome. The neighbourhood blends residential calm with easy access to local shops and transport.</p><br><p>The room is a double room with a generous 15.69 m² layout and includes access to a balcony. The apartment features 2 bathrooms, oven, microwave, heating and high-speed <strong>Wi‑Fi</strong>, ideal for study or remote work.</p><br><p>The building-level conveniences include an elevator and a washing machine for practical daily living. The flat totals 180 m² across multiple rooms, offering shared communal space while preserving personal comfort.</p><br><p>Perfect for students and young professionals seeking a spacious, well-equipped home near central Rome and local amenities.</p><br><p>Limited availability in this popular area — rooms are in high demand.</p>

IT
<p>Situata nel quartiere <strong>Monteverde / Gianicolense / Portuense</strong>, questa stanza luminosa offre una base confortevole in una zona ben collegata di Roma. L'area combina tranquillità residenziale e vicinanza a negozi e trasporti.</p><br><p>La stanza è una doppia di 15,69 m² e dispone di accesso a un balcone. L'appartamento include 2 bagni, forno, microonde, riscaldamento e <strong>Wi‑Fi</strong> ad alta velocità, perfetto per studio o lavoro da remoto.</p><br><p>Tra i servizi dell'edificio si segnalano ascensore e lavatrice, per la praticità quotidiana. Il flat misura 180 m² con più stanze, offrendo spazi comuni ampi mantenendo la privacy personale.</p><br><p>Ideale per studenti e giovani professionisti in cerca di una casa spaziosa e ben attrezzata vicino al centro e ai servizi locali.</p><br><p>Disponibilità limitata in questa zona molto richiesta.</p>

ES
<p>Ubicada en <strong>Monteverde / Gianicolense / Portuense</strong>, esta habitación luminosa ofrece una base cómoda en una zona bien comunicada de Roma. El barrio combina tranquilidad residencial con cercanía a tiendas y transporte.</p><br><p>La habitación es doble y tiene 15,69 m², con acceso a balcón. El piso dispone de 2 baños, horno, microondas, calefacción y <strong>Wi‑Fi</strong> de alta velocidad, ideal para estudiar o trabajar desde casa.</p><br><p>Las comodidades del edificio incluyen ascensor y lavadora para mayor comodidad diaria. El piso tiene 180 m² en total, con varias habitaciones y amplias zonas compartidas.</p><br><p>Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un hogar espacioso y bien equipado cerca del centro y de los servicios locales.</p><br><p>Plazas limitadas en esta zona popular; la demanda es alta.</p>

FR
<p>Dans le quartier <strong>Monteverde / Gianicolense / Portuense</strong>, cette chambre lumineuse constitue un pied-à-terre agréable dans un secteur bien desservi de Rome. Le quartier combine calme résidentiel et proximité des commerces et transports.</p><br><p>Il s'agit d'une chambre double de 15,69 m² avec accès à un balcon. L'appartement comprend 2 salles de bains, four, micro‑ondes, chauffage et <strong>Wi‑Fi</strong> haut débit, adapté au travail ou aux études à distance.</p><br><p>Parmi les commodités de l'immeuble : ascenseur et machine à laver pour plus de confort au quotidien. Le logement fait 180 m² au total, avec plusieurs pièces et de généreux espaces communs.</p><br><p>Parfait pour étudiants et jeunes professionnels cherchant un logement spacieux et bien équipé proche du centre et des services.</p><br><p>Offre limitée dans ce quartier prisé — forte demande constatée.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.