Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) Male, Student, 22
2) Female, Student, 20
3) Female, Student, 24
4) Female, Student, 30
5) Male, Student, 21
7) Female, Student, 24

EN
<p>Discover comfortable living near <strong>Bologna / Trieste / Policlinico</strong>, a lively area with great connections to universities and hospitals. This bright room offers 28 m² of personal space on the 1st floor of a well-equipped flat, ideal for focused study or restful evenings.</p><br><p>Highlights include a spacious layout and access to essential conveniences such as <strong>Wi‑Fi</strong>, an <strong>oven</strong>, <strong>microwave</strong> and central <strong>heating</strong>. The flat provides ample facilities to simplify daily life.</p><br><p>The building and apartment feature practical amenities like an <strong>elevator</strong>, <strong>washing machine</strong>, <strong>dishwasher</strong>, <strong>terrace</strong> and <strong>bike parking</strong>, plus a <strong>concierge service</strong> to assist residents.</p><br><p>Perfect for students and young professionals seeking a comfortable, well-serviced home close to central Rome and the Policlinico area.</p><br><p>Limited availability — enquire soon to secure this room.</p>

IT
<p>Vivi vicino a <strong>Bologna / Trieste / Policlinico</strong>, una zona dinamica con ottimi collegamenti a università e strutture sanitarie. Questa stanza luminosa offre 28 m² al primo piano di un ampio appartamento, perfetta per lo studio e il relax.</p><br><p>Tra i punti forti: metratura generosa e servizi utili come <strong>Wi‑Fi</strong>, <strong>forno</strong>, <strong>microonde</strong> e riscaldamento centralizzato, studiati per semplificare la quotidianità.</p><br><p>L'edificio e l'appartamento dispongono di comodità pratiche come <strong>ascensore</strong>, <strong>lavatrice</strong>, <strong>lavastoviglie</strong>, <strong>terrazza</strong> e <strong>parcheggio bici</strong>, oltre a un servizio di <strong>portineria</strong>.</p><br><p>Ideale per studenti e giovani professionisti che cercano una casa confortevole e ben servita vicino al centro e al Policlinico.</p><br><p>Posti limitati — contatta subito per prenotare.</p>

ES
<p>Vive cerca de <strong>Bologna / Trieste / Policlinico</strong>, una zona con excelentes conexiones a universidades y centros médicos. Esta habitación luminosa dispone de 28 m² en la 1.ª planta de un amplio piso, perfecta para estudiar y descansar.</p><br><p>Aspectos destacados: espacio generoso y comodidades como <strong>Wi‑Fi</strong>, <strong>horno</strong>, <strong>microondas</strong> y <strong>calefacción</strong>, pensadas para facilitar el día a día.</p><br><p>El edificio y el piso cuentan con servicios prácticos como <strong>ascensor</strong>, <strong>lavadora</strong>, <strong>lavavajillas</strong>, <strong>terraza</strong> y <strong>aparcabicis</strong>, además de servicio de <strong>conserjería</strong>.</p><br><p>Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un hogar cómodo y bien comunicado en Roma.</p><br><p>Plazas limitadas — contacta pronto para asegurar esta habitación.</p>

FR
<p>Située près de <strong>Bologna / Trieste / Policlinico</strong>, cette chambre bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des universités et des hôpitaux. Elle offre 28 m² au 1er étage d’un appartement spacieux, idéal pour étudier ou se détendre.</p><br><p>Points forts : surface généreuse et équipements pratiques tels que <strong>Wi‑Fi</strong>, <strong>four</strong>, <strong>micro‑ondes</strong> et <strong>chauffage</strong> central pour un quotidien confortable.</p><br><p>L’immeuble et l’appartement proposent des prestations utiles comme <strong>ascenseur</strong>, <strong>lave‑linge</strong>, <strong>lave‑vaisselle</strong>, <strong>terrasse</strong> et <strong>parking vélo</strong>, ainsi qu’un service de <strong>conciergerie</strong>.</p><br><p>Parfait pour étudiants et jeunes actifs à la recherche d’un logement pratique et bien desservi dans Rome.</p><br><p>Offre limitée — réservez rapidement pour ne pas manquer cette chambre.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.