Room for rent, Roma Municipio I – Centro Storico, Rome, Viale dello Scalo San Lorenzo

(EN) ROOM #1: SINGLE ROOM WITH PRIVATE BATHROOM, NEAR UNIV. SAPIENZA
Single room with private bathroom and intercom in the room, TIM Superfibra 100 Mb/s internet and TIMVISION,
TV antenna, air conditioning, double glazed window, central heating, domestic hot water with gas boiler,
bathroom overlooking the balcony, kitchenette with magnetic induction hob.
Contract registration. Security deposit equal to one month's rent.
General expenses are not known exactly and therefore are not included in the rent.
For this reason, the tenant makes a monthly bank transfer to pay €85 into the prepared account
the payment of bills at the Fineco bank, which acts as an advance to cover water costs,
electricity, gas, internet, telephone, waste tariff, heating. At the end of the lease,
the balance of expenses is calculated by the owner with a Microsoft Excel sheet based on the
invoices actually received from household utility providers. The security deposit will be
refunded in full if actual expenses do not exceed what has already been paid. The surplus of the fund
overhead cash will be returned to tenants. The security deposit is equal to one month's rent.
For periods of less than 4 months, an increase of € 50.00 per month on the rent.

(IT) STANZA #1: SINGOLA CON BAGNO PRIVATO E BALCONE, VICINO UNIV. SAPIENZA
Stanza singola con bagno privato e citofono in camera, internet TIM Superfibra 100 Mb/s e TIMVISION,
antenna TV, aria condizionata, infisso vetro camera, riscaldamento centralizzato, acqua calda sanitaria con boiler a gas,
bagno con affaccio su balconcino, angolo cottura con piano cottura ad induzione magnetica.
Registrazione contratto. Deposito cauzionale pari a una mensilità.
Le spese generali non si conoscono esattamente e quindi non sono comprese nel canone di affitto.
Per questo motivo l'inquilino effettua un bonifico bancario mensile per versare 85 € sul conto predisposto
al pagamento delle bollette presso la banca Fineco, che vale come anticipo per coprire le spese di acqua,
luce, gas, internet, telefono, tariffa rifiuti, riscaldamento. Al termine del contratto di locazione,
il saldo delle spese viene calcolato dal proprietario con un foglio Microsoft Excel basandosi sulle
fatture effettivamente ricevute dai fornitori delle utenze domestiche. Il deposito cauzionale sarà
restituito per intero se le spese effettive non superano quanto già versato. L'eccedenza del fondo
cassa per le spese generali verrà restituito agli inquilini. Il Deposito cauzionale è pari ad una mensilità.
Per periodi inferiori a 4 mesi incremento sul canone di affitto di € 50,00 mensili.