Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) female, student, 20
2) female, student, 25
3) female, student, 20

EN
<p>Located in the lively <strong>Prati / Vaticano / Balduina</strong> area, this bright room offers a comfortable base in central Rome with easy access to local amenities and transport.</p><br><p>The room spans 12.82 m² and is part of a 4-room apartment. Highlights include a shared apartment layout with 1 bathroom, reliable <strong>Wi‑Fi</strong>, an oven, a microwave, and a washing machine for convenient daily living.</p><br><p>The building-equipped apartment includes an <strong>elevator</strong> and a dishwasher, adding extra convenience for residents who value practical comforts.</p><br><p>Ideal for students and young professionals seeking a well-connected city home in Rome, offering balanced shared living and useful in‑flat facilities.</p><br>Limited rooms available in this apartment; demand is high and availability is limited.

IT
<p>Nel vivace quartiere <strong>Prati / Vaticano / Balduina</strong>, questa stanza luminosa è una soluzione comoda nel centro di Roma, vicino a servizi e collegamenti.</p><br><p>La stanza misura 12,82 m² ed è inserita in un appartamento di 4 stanze. Tra i punti di forza ci sono un bagno condiviso, <strong>Wi‑Fi</strong>, forno, microonde e lavatrice per il comfort quotidiano.</p><br><p>L'appartamento dispone di <strong>ascensore</strong> e lavastoviglie, caratteristiche pratiche per la vita in condivisione.</p><br><p>Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano una casa ben collegata a Roma, con spazi condivisi funzionali.</p><br>Le stanze in questo appartamento sono limitate; la domanda è elevata e la disponibilità è ridotta.

ES
<p>En la animada zona de <strong>Prati / Vaticano / Balduina</strong>, esta habitación luminosa ofrece una base cómoda en el centro de Roma, con acceso a servicios cercanos.</p><br><p>La habitación tiene 12,82 m² y forma parte de un piso de 4 habitaciones. Entre los puntos destacados: 1 baño, <strong>Wi‑Fi</strong>, horno, microondas y lavadora para el día a día.</p><br><p>El piso cuenta con <strong>ascensor</strong> y lavavajillas, comodidades que facilitan la convivencia.</p><br><p>Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un hogar bien situado en Roma con espacios compartidos funcionales.</p><br>Plazas limitadas en este piso; la demanda es alta y la disponibilidad escasa.

FR
<p>Située dans le quartier animé <strong>Prati / Vaticano / Balduina</strong>, cette chambre lumineuse offre un pied‑à‑terre confortable au cœur de Rome, proche des commodités.</p><br><p>La chambre fait 12,82 m² et fait partie d’un appartement de 4 pièces. Les atouts incluent une salle de bains partagée, le <strong>Wi‑Fi</strong>, un four, un micro‑ondes et une machine à laver pour la vie quotidienne.</p><br><p>L’appartement est équipé d’un <strong>ascenseur</strong> et d’un lave‑vaisselle, apportant un confort supplémentaire aux résidents.</p><br><p>Idéal pour étudiants et jeunes professionnels cherchant un logement bien situé à Rome, avec des espaces partagés pratiques.</p><br>Les places dans cet appartement sont limitées ; la demande est forte et les disponibilités sont restreintes.

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.