Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

2) Female, Student, 25
3) Male, Student, 22
4) Female, Student, 23

EN
<p>Live in the vibrant <strong>Trastevere / Testaccio / Circo Massimo</strong> neighbourhood, minutes from cafés and cultural spots. Bright, comfortable and thoughtfully furnished, this room offers 21.22 m² of space ideal for focused study or relaxing downtime.</p><br><p>Highlights include a queen-size bed, access to two bathrooms in the apartment, and reliable <strong>Wi-Fi</strong> for remote work or streaming. The flat also features a fully equipped kitchen with an <strong>oven</strong>, <strong>microwave</strong>, <strong>dishwasher</strong> and a <strong>washing machine</strong>.</p><br><p>The apartment spans 120 m² across the building and includes central <strong>heating</strong>, comfortable shared living areas and four bedrooms in total — great for a balanced flatshare.</p><br><p>Perfect for students and young professionals seeking a social yet tranquil base in Rome with excellent local amenities and transport links.</p><br><p>Limited availability — enquire today to secure this room.</p>

IT
<p>Vivi nel vivace quartiere <strong>Trastevere / Testaccio / Circo Massimo</strong>, a pochi passi da bar e punti culturali. Questa stanza luminosa offre 21.22 m², perfetta per studiare o rilassarsi dopo la giornata.</p><br><p>Caratteristiche principali: letto queen size, utilizzo di due bagni presenti nell'appartamento e <strong>Wi‑Fi</strong> affidabile per lo smart working. L'appartamento dispone di cucina completa con <strong>forno</strong>, <strong>microonde</strong>, <strong>lavastoviglie</strong> e <strong>lavatrice</strong>.</p><br><p>L'immobile misura 120 m² complessivi e comprende riscaldamento centralizzato, aree comuni accoglienti e quattro camere in totale — ideale per una convivenza equilibrata.</p><br><p>Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano una base sociale ma tranquilla a Roma, con ottimi servizi locali e collegamenti.</p><br><p>Posti limitati — contattaci oggi per assicurarti la stanza.</p>

ES
<p>Vive en el animado barrio <strong>Trastevere / Testaccio / Circo Massimo</strong>, cerca de cafeterías y puntos culturales. Esta habitación luminosa ofrece 21,22 m², perfecta para estudiar o descansar.</p><br><p>Puntos destacados: cama queen, acceso a dos baños del piso y <strong>Wi‑Fi</strong> estable para teletrabajo o streaming. El piso cuenta con cocina equipada con <strong>horno</strong>, <strong>microondas</strong>, <strong>lavavajillas</strong> y <strong>lavadora</strong>.</p><br><p>El apartamento tiene 120 m² en total, con <strong>calefacción</strong>, zonas comunes cómodas y cuatro habitaciones, ideal para compartir en armonía.</p><br><p>Perfecto para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una base social pero tranquila en Roma con buenos servicios y conexiones.</p><br><p>Plazas limitadas — contacta hoy para reservar esta habitación.</p>

FR
<p>Installez-vous dans le dynamique quartier <strong>Trastevere / Testaccio / Circo Massimo</strong>, proche de cafés et lieux culturels. Cette chambre lumineuse propose 21,22 m², idéale pour étudier ou se détendre.</p><br><p>Points forts : lit queen size, accès aux deux salles de bains de l'appartement et <strong>Wi‑Fi</strong> fiable pour le télétravail. Le logement est équipé d'une cuisine complète avec <strong>four</strong>, <strong>micro‑ondes</strong>, <strong>lave‑vaisselle</strong> et <strong>lave‑linge</strong>.</p><br><p>L'appartement fait 120 m² au total et offre un <strong>chauffage</strong>, des espaces communs confortables et quatre chambres — parfait pour une colocation harmonieuse.</p><br><p>Idéal pour étudiants et jeunes professionnels cherchant un pied‑à‑terre convivial et calme à Rome, avec de bons services de quartier.</p><br><p>Offre limitée — réservez vite cette chambre.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.