Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) male, student, 24
2) male, student, 18
3) female, student, 22
4) female, student, 18
5) female, student, 25
7) female, student, 20

EN
<p>Located in <strong>Centro Storico</strong>, this bright room offers a central base close to Rome’s cultural heart. The property sits on a low-rise building with an attractive rooftop and shared living areas, creating a pleasant urban atmosphere.</p><br><p>The room is a double room with approximately 11.85 m², inside a larger 290 m² apartment with 7 beds and 2 bathrooms. Enjoy handy in‑flat features such as <strong>Wi‑Fi</strong>, <strong>washing machine</strong>, <strong>oven</strong> and <strong>microwave</strong>, plus heating for year‑round comfort.</p><br><p>The building provides lifestyle amenities including a <strong>rooftop</strong> with views, a <strong>study/coworking</strong> area, a sociable <strong>living room</strong> and <strong>bike parking</strong>, ideal for students and young professionals who value community and convenience.</p><br><p>Perfect for students and young professionals seeking a central, well‑equipped shared flat with strong communal spaces.</p><br><p>High demand in this central district; limited availability remains.</p>

IT
<p>Sistemazione situata nel cuore del <strong>Centro Storico</strong>, ideale per chi vuole vivere vicino alle principali attrazioni di Roma. L'edificio basso con un piacevole rooftop e spazi comuni crea un'atmosfera accogliente.</p><br><p>Stanza doppia di circa 11,85 m² all'interno di un appartamento di 290 m² con 7 posti letto e 2 bagni. Dotazioni dell'appartamento comprendono <strong>Wi‑Fi</strong>, <strong>lavatrice</strong>, <strong>forno</strong> e <strong>microonde</strong>, oltre al riscaldamento per il comfort in tutte le stagioni.</p><br><p>Il palazzo offre servizi come <strong>rooftop</strong>, area <strong>studio/coworking</strong>, <strong>living room</strong> e <strong>bike parking</strong>, perfetti per studenti e giovani professionisti che cercano vita sociale e praticità.</p><br><p>Ideale per studenti e giovani professionisti in cerca di un appartamento condiviso ben attrezzato e centrale.</p><br><p>Domanda elevata in questo quartiere centrale; poche disponibilità rimaste.</p>

ES
<p>Ubicada en <strong>Centro Storico</strong>, esta habitación ofrece una localización céntrica cerca de los principales atractivos de Roma. El edificio de poca altura cuenta con una azotea y zonas comunes agradables.</p><br><p>Habitación doble de unos 11,85 m² dentro de un piso de 290 m² con 7 camas y 2 baños. El piso dispone de <strong>Wi‑Fi</strong>, <strong>lavadora</strong>, <strong>horno</strong> y <strong>microondas</strong>, además de calefacción para confort durante todo el año.</p><br><p>Las instalaciones del edificio incluyen una <strong>azotea</strong>, área de <strong>study/coworking</strong>, <strong>living room</strong> y <strong>bike parking</strong>, ideales para estudiantes y jóvenes profesionales que valoran la comunidad.</p><br><p>Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una vivienda compartida céntrica y bien equipada.</p><br><p>Alta demanda en este distrito central; disponibilidad limitada.</p>

FR
<p>Située dans le <strong>Centro Storico</strong>, cette chambre bénéficie d'un emplacement central proche des principaux sites de Rome. L'immeuble de faible hauteur dispose d'un rooftop et d'espaces communs accueillants.</p><br><p>Chambre double d'environ 11,85 m² au sein d'un appartement de 290 m² comprenant 7 lits et 2 salles de bain. L'appartement est équipé de <strong>Wi‑Fi</strong>, <strong>machine à laver</strong>, <strong>four</strong> et <strong>micro‑ondes</strong>, ainsi que d'un système de chauffage pour un confort optimal.</p><br><p>Les équipements de l'immeuble incluent un <strong>rooftop</strong>, un espace <strong>study/coworking</strong>, un <strong>living room</strong> convivial et un <strong>bike parking</strong>, adaptés aux étudiants et jeunes professionnels appréciant la vie communautaire.</p><br><p>Parfait pour les étudiants et jeunes actifs recherchant une colocation centrale et bien équipée.</p><br><p>Forte demande dans ce quartier central; disponibilité limitée.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.