🏠 LES ESPACES COMMUNS
REZ-DE-CHAUSSÉE:
La pièce de vie, très spacieuse, est meublée avec trois canapés, de nombreux fauteuils, tables basses, meuble télévision et télévision.
Le salon donne directement sur une large terrasse et un jardin pour pouvoir profiter pleinement de l'extérieur.
La salle à manger comporte une grande table à manger avec dix fauteuils ainsi que de nombreux placards de rangement.
Elle permet aussi d'accéder au jardin.
La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est équipée de deux fours, deux micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, deux réfrigérateurs avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine.
Des WC indépendants sont également accessibles au rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée contient deux chambres, toutes deux avec leur salle de bain privative.
La buanderie, située au sous-sol, comporte un évier, lave-linge et sèche-linge.
PREMIER ÉTAGE:
Le premier étage contient cinq chambres, deux salles de bain communes et des WC séparés.
🛏️ LA CHAMBRE
Elle est équipée d'un lit double, deux tables de chevet, bureau et armoire de rangement.
Elle a accès à deux salles d'eau communes situées l'étage ainsi que des WC séparés.
📍LE QUARTIER
Située dans la commune de Saint-Erblon, à environ 12 km au sud de Rennes, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en offrant une bonne accessibilité aux transports en commun et une proximité avec diverses commodités.
Niveau transports en commun, on trouve à proximité :
Ligne 61 : Relie Saint-Erblon à Rennes (Henri Fréville) via Noyal-Châtillon-sur-Seiche.
Ligne 161EX : Assure la liaison entre Bourgbarré, Saint-Erblon, Noyal-Châtillon-sur-Seiche et Rennes (Henri Fréville).
Ligne 74 : Dessert Bourgbarré, Orgères, Saint-Erblon et Rennes (Henri Fréville).
L'arrêt de bus Leuzières est situé à 4 minutes à pied, offrant un accès rapide à ces lignes.
Vous trouverez dans un rayon de 15 min à pied toutes les commodités : supermarché, banques, boulangeries, pharmacies, espaces verts (Parc des Leuzières à 6 minutes à pied).
Le centre-ville de Saint-Erblon et ses commerces, boutiques, restaurants est facilement accessible en 7 minutes à pied.
Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2921 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)