DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information.

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

<p><strong>COLOCATION GAMBETTA K - Secteur Science Po - Rue Gambetta</strong></p><p>📍<strong> Emplacement</strong></p><ul><li>Quartier idéal à 3 min à pied de Sciences Po, mais aussi à 15 min à pied de la place d'Erlon proche des commodités et transports en commun</li><li>A proximité de [exemples : Carrefour Market, boulangerie, restaurants, bars, arrêt de bus, commerces, universités, gare, parc...]</li></ul><p><strong>🏡 Description du bien</strong></p><ul><li>Surface : 108 m2</li><li>Aménagement : Un appartement moderne rénové en janvier 2023, meublé</li><li>Composition :</li><li>Une cuisine ouverte toute équipée avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, cafetière, micro-onde, vaisselles, ustensiles de cuisine.</li><li>6 chambres avec salle d’eau privative et WC individuels ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>un WC indépendant au RDC</li><li>Un coin buanderie avec rangements avec une machine à laver et sèche-linge.</li><li>Le petit plus : une cour privative et clôturé devant la maison </li></ul><p><strong>🚍 Transports</strong></p><ul><li>Bus à 5 min à pied</li><li>Tram à 15 min à pied</li></ul><p><strong>💰 Loyer et charges</strong></p><ul><li>Quote-part de loyer par chambre : 430.00€ HC</li><li>Provisions pour charges : 90.00€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle</li></ul><p><strong>Dépôt de garantie : </strong>430.00€ par chambre</p><p><strong>Garanties et aides :</strong></p><ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul><p><strong>Honoraires à la charge du locataire </strong>: 250.00€, comprenant :</p><ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail : 200.00€</li><li>Etat des lieux : 50.00€</li></ul><p>🏷<strong>️ Diagnostics</strong></p><ul><li>Consommation énergétique : D (225 kWh/m²/an )</li><li>Emission de gaz à effet de serre : B (28 kg/m²/an)</li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1635 € et 2211 €</li><li>Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)</li></ul><p><strong>Risques :</strong> informations disponibles sur Géorisques : <a href="[xxxxx] Encadrement des loyers</strong></p><ul><li>Zone soumise à encadrement : Non</li></ul><p><strong>📅 Disponibilité</strong></p><ul><li>Visite possible sur demande</li><li>Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite</li></ul><p>Référence à communiquer : [GAMBETTA K]<br> </p>

Un WC privatif

<p>Wifi, TV, bluetooth speaker</p>

<p>Washing Machine, tumble dryer, vacuum cleaner, cleaning kit</p>

<p>Oven, hotplate, cooker hood, microwave, coffee machine, cooking utensils, dishes.</p>

<p>Courtyard</p>

[FR]

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG]

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.