Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) female, worker, 28
2) male, student, 21

EN
<p>Located in the lively <strong>Arcella</strong> district, this bright room offers easy access to local shops and transport while keeping a calm, residential feel.</p><br><p>The room is a comfortable <strong>Room</strong> of 15.71 m² with a queen-size bed and access to apartment amenities including a terrace and Wi‑Fi. The apartment includes two bathrooms and a full kitchen with oven, microwave and dishwasher for easy daily living.</p><br><p>The building and flat provide several conveniences such as elevator, garden, washing machine, bike parking and heating, making day‑to‑day life practical and pleasant.</p><br><p>Ideal for students and young professionals seeking a well‑equipped home base near the university and city services, with private and shared spaces balanced for comfort.</p><br><p>High demand for rooms in this area means availability is limited and spaces are filling fast.</p>

IT
<p>Inserita nel quartiere vivace di <strong>Arcella</strong>, questa stanza gode di un contesto residenziale tranquillo pur essendo vicina a negozi e collegamenti.</p><br><p>La <strong>Stanza</strong> misura 15,71 m² e dispone di letto queen size; l’appartamento offre terrazza e Wi‑Fi. L’abitazione include due bagni e una cucina completa con forno, microonde e lavastoviglie.</p><br><p>Il palazzo e l’appartamento garantiscono comfort con ascensore, giardino, lavatrice, parcheggio bici e riscaldamento, pratici per la vita quotidiana.</p><br><p>Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano una sistemazione ben attrezzata vicino all’università e ai servizi cittadini.</p><br><p>Le stanze in zona sono molto richieste e la disponibilità è limitata.</p>

ES
<p>En el dinámico distrito de <strong>Arcella</strong>, esta habitación combina un entorno residencial tranquilo con cercanía a comercios y transporte.</p><br><p>La <strong>Habitación</strong> tiene 15,71 m² y cama queen; el piso ofrece terraza y Wi‑Fi. El apartamento cuenta con dos baños y cocina equipada con horno, microondas y lavavajillas.</p><br><p>El edificio y la vivienda disponen de ascensor, jardín, lavadora, aparcamiento para bicicletas y calefacción, comodidades que facilitan la vida diaria.</p><br><p>Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un espacio bien equipado cerca de la universidad y servicios urbanos.</p><br><p>La demanda en esta zona es alta y las plazas disponibles son limitadas.</p>

FR
<p>Située dans le quartier animé d'<strong>Arcella</strong>, cette chambre bénéficie d’un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commerces et transports.</p><br><p>La <strong>Chambre</strong> de 15,71 m² comprend un lit queen size et profite des équipements de l’appartement, notamment une terrasse et le Wi‑Fi. L’appartement dispose de deux salles de bains et d’une cuisine équipée avec four, micro‑ondes et lave‑vaisselle.</p><br><p>L’immeuble et le logement offrent des commodités utiles comme ascenseur, jardin, lave‑linge, parking vélo et chauffage pour un quotidien confortable.</p><br><p>Idéal pour étudiants et jeunes actifs à la recherche d’un pied‑à‑terre bien équipé près de l’université et des services.</p><br><p>La demande pour ce type de chambre est élevée et les places se raréfient.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.