Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

1) male, student, 30
4) female, worker, 36

EN
<p>Located in the lively <strong>Arcella</strong> district, this bright room offers a great balance of comfort and convenience for students and young professionals.</p><br><p>The room is 16.1 m² and comes within a 4-room flat that includes 2 bathrooms, a fully equipped kitchen with <strong>oven</strong>, <strong>microwave</strong> and <strong>washing machine</strong>. High-speed <strong>Wi-Fi</strong> is available throughout the apartment.</p><br><p>The building and flat provide useful amenities such as a <strong>terrace</strong>, <strong>garden</strong> and <strong>bike parking</strong>, plus elevator access for easy days with luggage or groceries.</p><br><p>Ideal for students or young professionals looking for a well-connected base near campuses and local services.</p><br><p>Limited availability — book a viewing soon!</p>

IT
<p>In zona <strong>Arcella</strong>, questa stanza luminosa unisce comodità e praticità, perfetta per studenti e giovani professionisti.</p><br><p>La stanza misura 16,1 m² e fa parte di un appartamento di 4 locali con 2 bagni e cucina attrezzata con <strong>forno</strong>, <strong>microonde</strong> e <strong>lavatrice</strong>. Connessione <strong>Wi‑Fi</strong> disponibile nell'appartamento.</p><br><p>La struttura offre una <strong>terrazza</strong>, un <strong>giardino</strong>, <strong>parcheggio bici</strong> e ascensore per un accesso comodo e semplice.</p><br><p>Ideale per studenti o giovani lavoratori in cerca di una base ben collegata vicino ai servizi.</p><br><p>Posti limitati — prenota una visita al più presto!</p>

ES
<p>Ubicada en el animado barrio de <strong>Arcella</strong>, esta habitación luminosa combina confort y comodidad, ideal para estudiantes y jóvenes profesionales.</p><br><p>La habitación tiene 16,1 m² y forma parte de un piso de 4 habitaciones con 2 baños y cocina equipada con <strong>horno</strong>, <strong>microondas</strong> y <strong>lavadora</strong>. <strong>Wi‑Fi</strong> de alta velocidad disponible en el piso.</p><br><p>El edificio y el piso ofrecen <strong>terraza</strong>, <strong>jardín</strong> y <strong>aparcabicis</strong>, además de ascensor para mayor comodidad.</p><br><p>Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base bien comunicada cerca de servicios.</p><br><p>Plazas limitadas — reserva una visita pronto.</p>

FR
<p>Située dans le quartier dynamique de <strong>Arcella</strong>, cette chambre lumineuse offre confort et praticité, idéale pour étudiants et jeunes actifs.</p><br><p>La chambre fait 16,1 m² dans un appartement de 4 pièces avec 2 salles de bains et une cuisine équipée avec <strong>four</strong>, <strong>micro-ondes</strong> et <strong>lave-linge</strong>. Le <strong>Wi‑Fi</strong> est disponible dans tout l'appartement.</p><br><p>L'immeuble et l'appartement disposent d'une <strong>terrasse</strong>, d'un <strong>jardin</strong> et d'<strong>un parking vélos</strong>, ainsi que d'un ascenseur facilitant l'accès.</p><br><p>Parfait pour étudiants ou jeunes professionnels cherchant un logement bien situé près des services.</p><br><p>Offre limitée — prenez rendez-vous rapidement !</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.