Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

2) female, student, 23
3) male, worker, 35

EN
<p>Located in the Arcella district, this bright Room on Via Roberto Schumann offers a calm, well-connected setting close to local amenities and transport.</p><br><p>The accommodation features a comfortable layout with approximately 20.7 m² of living space, part of a larger 190 m² flat with 5 rooms and 2 bathrooms. Notable highlights include a terrace, washing machine, dishwasher, oven, microwave and Wi‑Fi for easy everyday living.</p><br><p>The building provides a garden and bike parking, adding outdoor space and practical storage options for cyclists. An elevator ensures convenient access to the first-floor apartment.</p><br><p>Ideal for students and young professionals seeking a furnished room in a social shared flat with useful communal facilities and modern appliances.</p><br><p>Limited rooms available due to strong interest in this location and layout.</p>

IT
<p>Situata nel quartiere Arcella, questa Stanza in Via Roberto Schumann propone un ambiente tranquillo e ben collegato, vicino ai servizi locali.</p><br><p>La stanza misura circa 20,7 m² ed è parte di un appartamento di 190 m² con 5 stanze e 2 bagni. Tra i comfort trovi terrazza, lavatrice, lavastoviglie, forno, microonde e Wi‑Fi per la vita quotidiana.</p><br><p>L'edificio offre un giardino e parcheggio bici, utili per chi ama gli spazi esterni e la mobilità su due ruote. È presente un ascensore per l'accesso al primo piano.</p><br><p>Perfetta per studenti e giovani professionisti in cerca di una stanza in un appartamento condiviso con servizi funzionali e elettrodomestici moderni.</p><br><p>Le stanze disponibili sono limitate a causa dell'elevata richiesta in questa zona.</p>

ES
<p>En el barrio de Arcella, esta Habitación en Via Roberto Schumann ofrece un entorno tranquilo y bien comunicado, cercano a servicios locales.</p><br><p>Cuenta con unos 20,7 m² y forma parte de un piso de 190 m² con 5 habitaciones y 2 baños. Entre los puntos destacados están la terraza, lavadora, lavavajillas, horno, microondas y Wi‑Fi para la comodidad diaria.</p><br><p>El edificio dispone de jardín y aparcamiento para bicicletas, aportando espacio exterior y opciones prácticas para ciclistas. Hay ascensor para llegar al primer piso sin esfuerzo.</p><br><p>Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una habitación en un piso compartido con comodidades modernas.</p><br><p>Las plazas son limitadas debido a la alta demanda en esta ubicación.</p>

FR
<p>Dans le quartier d'Arcella, cette Chambre située Via Roberto Schumann bénéficie d'un cadre calme et bien desservi, proche des services locaux.</p><br><p>La pièce offre environ 20,7 m² et fait partie d'un appartement de 190 m² comprenant 5 pièces et 2 salles de bains. Points forts : terrasse, lave‑linge, lave‑vaisselle, four, micro‑ondes et Wi‑Fi pour le confort quotidien.</p><br><p>L'immeuble dispose d'un jardin et d'un parking à vélos, idéals pour les amateurs d'espaces extérieurs et de mobilité douce. Un ascenseur permet d'accéder facilement au premier étage.</p><br><p>Idéal pour étudiants et jeunes actifs recherchant une chambre dans une colocation équipée et conviviale.</p><br><p>Les disponibilités sont limitées en raison d'une forte demande pour ce type de logement.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.