Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

2) male, student, 25
3) male, worker, 33
4) female, worker, 37

EN
<p>Quiet neighbourhood in <strong>Arcella</strong>, close to local services and green areas, offering a comfortable living environment for students and young professionals.</p><br><p>This <strong>Room</strong> measures 17.37 m² and is part of a 140 m² flat with 4 rooms and 2 bathrooms. The dwelling includes a terrace and garden access, and the unit benefits from central heating.</p><br><p>Building facilities include <strong>bike parking</strong> and the flat is equipped with <strong>Wi-Fi</strong>, a washing machine, a dishwasher, an oven and a microwave for practical everyday living.</p><br><p>Ideal for students or young professionals seeking a well-equipped space with shared apartment comforts and outdoor areas.</p><br><p>High demand in this area — limited availability as rooms are sought after.</p>

IT
<p>Zona tranquilla nel quartiere <strong>Arcella</strong>, comoda per servizi e aree verdi, perfetta per chi cerca un ambiente di studio o lavoro sereno.</p><br><p>La <strong>Stanza</strong> ha una superficie di 17,37 m² ed è inserita in un appartamento di 140 m² con 4 locali e 2 bagni. L'immobile dispone di terrazza e giardino e l'unità è dotata di riscaldamento.</p><br><p>Servizi dell'edificio comprendono <strong>parcheggio bici</strong> e l'appartamento è fornito di <strong>Wi-Fi</strong>, lavatrice, lavastoviglie, forno e microonde per la massima praticità.</p><br><p>Ideale per studenti o giovani professionisti che desiderano uno spazio funzionale con spazi esterni condivisi.</p><br><p>Domanda elevata in zona: disponibilità limitata.</p>

ES
<p>Barrio tranquilo en <strong>Arcella</strong>, cercano a servicios y zonas verdes, que ofrece un entorno agradable para estudiantes y jóvenes profesionales.</p><br><p>La <strong>Habitación</strong> tiene 17,37 m² y forma parte de un piso de 140 m² con 4 estancias y 2 baños. La vivienda cuenta con terraza y jardín y dispone de calefacción.</p><br><p>Instalaciones del edificio incluyen <strong>aparcamiento para bicicletas</strong>. El piso está equipado con <strong>Wi-Fi</strong>, lavadora, lavavajillas, horno y microondas para mayor comodidad.</p><br><p>Perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un espacio bien equipado con zonas exteriores compartidas.</p><br><p>Alta demanda en la zona: disponibilidad limitada.</p>

FR
<p>Quartier calme dans <strong>Arcella</strong>, proche des services locaux et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour étudiants et jeunes actifs.</p><br><p>Cette <strong>Chambre</strong> de 17,37 m² fait partie d'un appartement de 140 m² avec 4 pièces et 2 salles de bains. Le logement propose une terrasse et un jardin, et bénéficie du chauffage.</p><br><p>Équipements de l'immeuble : <strong>parking vélos</strong>. L'appartement est équipé de <strong>Wi-Fi</strong>, lave-linge, lave-vaisselle, four et micro-ondes pour le confort quotidien.</p><br><p>Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels à la recherche d'un logement fonctionnel avec des espaces extérieurs communs.</p><br><p>Forte demande dans le secteur — disponibilité limitée.</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.