[ITA]:
Le foto sono rappresentative, non corrispondono esattamente al realtà, anche se sarà simile.
Se procedi alla prenotazione, hai la possibilità di ricevere un rimborso integrale nel caso in cui, dopo aver ricevuto le foto o visto l'appartamento in persona, non sia di tuo gradimento.

[ENG]:
The photos are representative and do not correspond exactly to reality, although they will be similar.
If you proceed with the booking, you have the option of receiving a full refund after receiving the photos or seeing the flat in person, you are not to your liking.Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building:

2) Female, Worker, 22
3) Male, Worker, 31

EN
<p>Located in the lively <strong>Arcella</strong> district, this bright room offers a comfortable base close to local shops and transport links.</p><br><p>The room is spacious and well laid out with 38.73 m², a balcony for fresh air and a generous layout that includes access to two bathrooms in the apartment. High-quality fittings include heating and reliable <strong>Wi‑Fi</strong> for study or remote work.</p><br><p>The apartment provides elevator access, a terrace, garden area, bicycle parking and a washing machine, plus an oven, microwave and dishwasher to make everyday life easy.</p><br><p>Ideal for students or young professionals seeking a roomy, well-equipped place with communal convenience and practical amenities.</p><br><p>Limited rooms available — enquire now to avoid missing out!</p>

IT
<p>Nel vivace quartiere di <strong>Arcella</strong>, questa stanza luminosa offre una base confortevole vicino a servizi e collegamenti.</p><br><p>La stanza è ampia (38,73 m²) e dispone di balcone; l’appartamento conta due bagni. Riscaldamento e <strong>Wi‑Fi</strong> garantiscono comfort per lo studio e il lavoro da remoto.</p><br><p>L’appartamento ha ascensore, terrazza, giardino, parcheggio bici e lavatrice; in cucina sono disponibili forno, microonde e lavastoviglie per la massima praticità.</p><br><p>Ideale per studenti o giovani professionisti che cercano spazio e servizi funzionali in una zona servita.</p><br><p>Pochi posti disponibili — contattaci subito per non perdere l’occasione!</p>

ES
<p>En el animado barrio de <strong>Arcella</strong>, esta habitación luminosa ofrece una base cómoda cerca de tiendas y transporte.</p><br><p>La habitación tiene 38,73 m² y balcón; el piso dispone de dos baños. Calefacción y <strong>Wi‑Fi</strong> incluidos para facilitar el estudio o el teletrabajo.</p><br><p>El piso cuenta con ascensor, terraza, jardín, aparcamiento para bicicletas y lavadora, además de horno, microondas y lavavajillas para el día a día.</p><br><p>Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan espacio y comodidades en una zona bien comunicada.</p><br><p>Plazas limitadas — solicita información cuanto antes para no quedarte fuera.</p>

FR
<p>Située dans le dynamique quartier <strong>Arcella</strong>, cette chambre lumineuse constitue un pied‑à‑terre confortable à proximité des commerces et des transports.</p><br><p>La chambre fait 38,73 m² et dispose d’un balcon ; l’appartement comprend deux salles de bains. Le chauffage et le <strong>Wi‑Fi</strong> assurent un cadre agréable pour étudier ou télétravailler.</p><br><p>L’appartement propose ascenseur, terrasse, jardin, parking vélo et lave‑linge, ainsi qu’un four, un micro‑ondes et un lave‑vaisselle facilitant le quotidien.</p><br><p>Parfaite pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement spacieux et bien équipé dans un quartier vivant.</p><br><p>Places limitées — contactez‑nous vite pour ne pas rater cette opportunité !</p>

[ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su [xxxxx]. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.

[ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on [xxxxx]. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.