*ENGLISH VERSION*

🏡 **Single room in Moncloa – Calle Gaztambide 74**

📍 Prime location in Chamberí (Moncloa), one of Madrid’s most sought-after areas, ideal for students and professionals.

⚠️ No couples allowed
📌 Recently renovated apartment
📌 Please read conditions at the end

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🏠 **About the apartment:**
• Bright, quiet and well-maintained space
• 2 bathrooms: one shared and one private-use bathroom in another room
• Fully equipped kitchen with appliances and kitchenware
• Clean and organized common areas
• High-speed internet
• No shared living room (more privacy and quiet environment)

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🚇 **Transport:**
• Islas Filipinas Metro (Line 7) – 3 min walk (180 m)
• Guzmán el Bueno Metro (Line 6) – 5 min walk (400 m)
• Multiple bus lines nearby
• Excellent connection to city center and universities

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📚 **Surroundings:**
• Close to UCM, CEU and Comillas universities
• Supermarkets, cafés, pharmacies and restaurants within walking distance
• Safe, vibrant and well-connected neighborhood

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💰 **Conditions:**
• €650/month (utilities included except electricity, shared among tenants)
• Deposit: €650
• One-time management fee: €550

Includes:
✔ Regular cleaning of common areas
✔ Maintenance service
✔ Tenant support and assistance

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📋 Registration (empadronamiento) available

⚠️ No couples

📩 Contact me for more information or viewings

*VERSIÓN EN ESPAÑOL*

🏡 **Habitación individual en Moncloa – Calle Gaztambide 74**

📍 Excelente ubicación en Chamberí (Moncloa), una de las zonas más demandadas de Madrid, ideal para estudiantes y profesionales.

⚠️ NO se admiten parejas
📌 Piso recién reformado
📌 Leer condiciones al final

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🏠 **Sobre el piso:**
• Espacio luminoso, tranquilo y bien mantenido
• 2 baños: uno compartido y otro de uso privado en otra habitación
• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos y menaje
• Zonas comunes ordenadas
• Internet de alta velocidad
• No hay salón común (más privacidad y tranquilidad)

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🚇 **Transporte:**
• Metro Islas Filipinas (L7) a 3 min caminando (180 m)
• Metro Guzmán el Bueno (L6) a 5 min caminando (400 m)
• Varias líneas de autobús cercanas
• Excelente conexión con el centro y universidades

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📚 **Entorno:**
• Cerca de UCM, CEU y Comillas
• Supermercados, cafeterías, farmacias y restaurantes a pocos pasos
• Zona segura, dinámica y muy bien comunicada

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💰 **Condiciones:**
• 650 €/mes (gastos incluidos excepto electricidad, dividida entre ocupantes)
• Fianza: 650 €
• Gestión (pago único): 550 €

Incluye:
✔ Limpieza periódica de zonas comunes
✔ Mantenimiento
✔ Atención y soporte de administrador

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📋 Posibilidad de empadronamiento

⚠️ NO parejas

📩 Escríbeme para más información o visita