17 bis Rue château gaillard à Villeurbanne

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🏠LE LOGEMENT : Superbe colocation (4 chambres – 74m2) rénovée en juin 2023 et entièrement meublée
à 5min à pied du campus de la DOUA et du T1 (arrêt INSA einstein). C’est un appartement idéal pour des
étudiants de Lyon 1 ou l’INSA. L’appartement est situé au 4è étage d’une résidence calme et sécurisée,
avec vue sur le parc Alice et André Vansteenberghe.
L'appartement vient d'être totalement refait à neuf. Il a été agencé et décoré avec soin et propose un cadre
de vie idéal avec des pièces lumineuses et spacieuses, double vitrage dans toutes les pièces.

🛏LA CHAMBRE JAUNE (Superficie : 9 m2) est équipée de :
- Un lit simple 90*200 (incluant un sommier, un matelas neuf, un protège matelas, un drap housse,
une couette, une housse de couette, un oreiller et une taie d’oreiller),
- Une table de chevet,
- Un bureau (avec une chaise de bureau et une lampe de bureau),
- Une grande armoire avec penderie, tiroirs et un miroir.

🛋ESPACES COMMUNS :
- Un grand espace d’entrée, avec son porte manteau, son meuble vide poche et son miroir.
- Une belle cuisine aménagée et entièrement équipée :
o Réfrigérateur/congélateur,
o Four,
o Lave-vaisselle,
o Microondes,
o Plaque de cuisson induction,
o Nombreux appareil de petit électroménager (cafetière, grill pain, mixeur, ...)

- Un grand salon/salle à manger avec :
o Un canapé 3 places,
o Un pouf,
o Une table basse en marbre,
o Une TV écran plat 165cm,
o Une table ronde en marbre véritable et ses chaises en velours,
o Un grand buffet.

- Un Balcon (à l’abri de la pluie) avec sa table pliante et ses chaises pliantes
- Une salle de bain avec machine à laver
- Un WC séparé
- 4 grands placards avec nécessaires pour le ménage (aspirateur, serpillère, ...)

TRANSPORTS
🚌Tram à 5min à pied (T1 arrêt INSA einstein - campus de la DOUA).
ব 2 Stations Vélo’v à proximité immédiate
🚌De nombreuses lignes de bus à proximité
🚇Métro Gratte Ciel (Ligne A) à 12min à pied
.

💡 SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS
Internet (Fibre)
Électricité
Eau froide / Eau chaude
Chauffage
Taxe ordures ménagères
Entretien de l’immeuble (y compris ménage dans les parties communes de l’immeuble)
Accès à un parking voiture sécurisé
Accès au parking à vélo

Chambre Jaune :
Loyer HC = 495€/mois
Charges = 95€/mois
Loyer toutes charges comprises : 590€/mois

Caution = 2 mois de loyer HC
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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut, dès le
moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.
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