DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information.

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

<h3>Colocation T4 - Au coeur du quartier Alco</h3>

<p>Découvrez ce superbe appartement de 59.98 m2, entièrement équipé et rénové. Le bien offre trois belles chambres avec chacune leur propre salle d'eau, et des parties communes avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un beau séjour. Une terrasse donnant sur l'intérieur de la Résidence vient compléter ce bien.</p>

<p>A proximité immédiate se trouvent tous les commerces, ainsi que le bus ligne 15 au pied de la résidence et la ligne 3 du tram arrêt Pergola à 7 min à pied.</p>

<p>Chaque chambre est phoniquement et thermiquement isolée, et dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, d'un bureau et de nombreux rangements.</p>

<p>A visiter sans tarder ! </p>

<h3>Informations complémentaires :</h3>

<p>- Quote-part du loyer : 403€ + 75€ de provisions sur charges par mois et par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire (avec régularisation annuelle).<br />

- Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (403€)<br />

- <strong>Garantie VISALE acceptée</strong><br />

- Eligible à l'aide au logement<br />

- Pas de solidarité entre les colocataires</p>

<p>Honoraires à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d’état des lieux (50€) </p>

<p>Consommation énergétique D (170 kWh/m²/an) / GES D (35 kgCO2/m²/an) - Frais annuels d'energie estimés : entre 596€ et 806€</p>

<p><em>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [xxxxx] </em></p>

<h3>Zone soumise à l'encadrement des loyers :</h3>

<p><strong>Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 447.25 € conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la legislation applicable à Montpellier.</strong></p>

<p>Loyer global majoré de 761.74 € / Loyer global de référence de 635.78 €</p>

<p>Ref/ CALVIN D</p>

[FR]

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG]

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.