Spacest vous présente cette colocation de 3 chambres, située au 140 rue Sully à Clermont-Ferrand, dans un appartement de 71 m² au 4ᵉ étage d’un immeuble calme.🏠 LES ESPACES COMMUNSLa pièce de vie, très lumineuse, est meublée d’un canapé, d’une table basse, d’une étagère, d’un meuble TV et d’une télévision. Elle donne accès à un balcon sans vis-à-vis.La cuisine séparée est entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine.Une buanderie attenante comprend une machine à laver faisant également sèche-linge. La salle d’eau dispose d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir et de rangements. Les WC sont séparés.Un cellier complémentaire vous permet de stocker vos effets personnels. Vous y trouverez des étagères pour les produits ménagers ainsi que les équipements nécessaires (fer à repasser, aspirateur, etc.).La chambre est équipée d'un lit double, un bureau, un placard de rangement et une commode de chevet. Le plus : elle donne accès direct au balcon, partagé avec le salon.🌳 LES EXTÉRIEURSUn balcon vous permettra de gagner en confort et en espace.Une cave et un local à vélos sont également associés à ce logement.📍LE QUARTIERÀ proximité immédiate, vous trouverez plusieurs solutions de transports en commun, notamment les lignes de bus 9 et 29, accessibles à quelques pas.Tous les commerces et commodités sont situés à moins de 15 minutes à pied : supermarchés (Auchan et Carrefour Express), restaurants, boutiques…Vous trouverez également des espaces verts, comme le parc Montjuzet situé à 1 km, ainsi que des salles de sport, dont Basic Fit à 18 minutes à pied.Le quartier est aussi proche de plusieurs établissements scolaires, tels que l’IAE, l’UFR Lettres et l’UFR Langues, facilement accessibles en transports en commun.Le siège de Michelin (Place de Carmes) est à seulement 7 minutes en voiture ou 22 minutes avec le bus. Le centre-ville est quant à lui accessible en 10 minutes à vélo ou en transports. REFERENCE DU BIEN : RL0753KLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [xxxxx] estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)