Amber room – 15,33 m2
Furnished boutique room in a serviced apartment for temporary stay in the heart of Eimsbüttel

WELCOME
Welcome to The Northern Nest by CapLiving – your furnished boutique serviced apartment in the heart of Hamburg-Eimsbüttel.
Our apartment combines Nordic design with the comfort of a boutique hotel: weekly cleaning, high-quality furnishings, and all essentials included – from towels and bathrobe to coffee and tea.
Move in, settle down, and live like in a hotel – only more personal.

THE ROOM
The thoughtfully designed room is part of a serviced apartment and combines modern design with everyday comfort. A high-quality bed, a spacious wardrobe, and a functional desk with a matching chair create the ideal space for both work and relaxation. The interior is complemented by a stylish lounge corner featuring an armchair, two harmoniously placed side tables and an elegant floor lamp – all perfectly coordinated in a warm boutique hotel aesthetic.

AMENITIES & COMFORT
The room is fully furnished and combines Nordic design with practical comfort – everything is designed to make everyday living effortless.
§ Size: 15.33 m2
§ Furnishings: bed (90×200 cm), large wardrobe with drawers and hanging rail,
desk, chair, mirror, lounge armchair with two side tables, bedside table, floor
lamp, and wall lamp.
§ Textiles & Spa: Bed linen, towels, bathrobe, and slippers.
§ Technology: High-speed Wi-Fi.
§ Comfort: Blackout curtains, designer décor in boutique hotel style, private
room lock with key, and weekly room cleaning service including linen change.
§ Welcome gift

SHARED AREAS
The Northern Nest is designed as a serviced apartment with two boutique rooms and shared common areas. The spacious, fully equipped designer kitchen, modern bathroom, and well-kept hallway are available exclusively to both residents. All shared spaces are professionally cleaned weekly and stocked with high-quality consumables and care products – including soap, toilet and kitchen paper, cleaning supplies, coffee, and tea. The result is an atmosphere that combines thoughtful comfort with the homely charm of a boutique hotel.

SERVICE & INCLUDED AMENITIES
Weekly cleaning including linen
change Washer-dryer including detergent
Fully equipped kitchen with dishwasher, stove, oven, microwave, coffee maker, and kettle
Electrical appliances such as hairdryer, iron with ironing board, and vacuum cleaner
Consumables
Coffee & tea
Towels & bathrobe
Welcome gift
Wi-Fi
Private room door lock with key
registration possible
Rent includes all utilities, electricity, heating, and service fees

LOCATION & SURROUNDINGS
GRUNDSTRAßE 3
With the apartment on Grundstraße 3, you’ll be living in one of Hamburg’s most beautiful locations – in the sought-after district of Eimsbüttel, a neighborhood that uniquely blends urban vibrancy with relaxed tranquility.
The area is known for its idyllic charm and exceptional quality of life: tree-lined streets such as Lappenbergsallee, elegant historic buildings, and a peaceful community create an atmosphere where you immediately feel at home. This is where people live who value style, calm, and a high standard of living.
Around Grundstraße – especially along Osterstraße – you’ll find a wealth of excellent cafés and restaurants, from cozy coffee roasteries to elegant breakfast spots. Start your day at Café May or Public Roasters on Lappenbergsallee, meet for lunch at Windisch, or discover new favorite places tucked away in the charming side streets.
Eimsbüttel represents an authentic, high-quality lifestyle – local, friendly, relaxed, and yet right in the heart of the city. Despite its calm atmosphere, you’re only minutes away from Hamburg’s vibrant life – whether around the Apostelkirche or along bustling Osterstraße with its boutiques and restaurants.
The neighborhood perfectly balances serenity and liveliness: enjoy a morning coffee at the weekly market and an evening drink in the Schanze – all within walking distance. Just five minutes away, the green oasis of Eimsbütteler Park Am Weiher invites you to breathe, unwind, and linger.
Living here means experiencing Hamburg at its finest – stylish, relaxed, and with a touch of boutique-hotel flair – right in the city’s most beloved district.

Osterstraße underground station (U2) – approx. 5 min walk
Emilienstraße underground station (U2) – approx. 6 min walk
Sternschanze S-/U-Bahn station – approx. 7 min walk
Hamburg Central Station – approx. 10 min by metro

Apostelkirche bus stop – approx. 2 min walk
Sartoriusstraße bus stop – approx. 2 min walk

Osterstraße shopping and promenade street – approx. 4 min walk
Lappenbergsallee street section – approx. 1 min walk
Apostelkirche – approx. 4 min walk
Eimsbütteler Park “Am Weiher” – approx. 5 min walk

EDEKA Niemerszein – approx. 3 min walk
EDEKA Wucherpfennig – approx. 5 min walk
SuperBioMarkt – approx. 4 min walk
ALDI – approx. 4–5 min walk
Rewe City – approx. 6 min walk
Grundstraße weekly market – approx. 1 min walk

Der Geheime Garten – flower café – approx. 1 min walk
Public Coffee Roasters – approx. 3 min walk
Café May – approx. 2 min walk
Windisch – approx. 2 min walk
Café Délice – approx. 5 min walk
Bar Osterstraße – approx. 5 min walk

KEY DETAILS
§ All-in rent: €1,295
§ Minimum rental period (fixed-term): 3 months
§ Security deposit: €2,000
§ Final cleaning fee: €100 (to be transferred together with the deposit)
Note: Rent includes all utilities and services – no additional payments required.

Deutsch

Amber room – 15,33 m2
Möbliertes Boutique-Zimmer im Serviced Apartment auf Zeit im Herzen von Eimsbüttel (TOP LAGE)

WILLKOMMEN
Willkommen in The Northern Nest by CapLiving – Ihrem möblierten Boutique-Serviced-Apartment im Herzen von Hamburg-Eimsbüttel. Unser Apartment verbindet nordisches Design mit dem Komfort eines Boutique-Hotels: wöchentliche Reinigung, hochwertige Ausstattung und alle Essentials inklusive – von Handtuch & Bademantel bis zu Kaffee & Tee.
Einziehen, ankommen und wohnen wie im Hotel – nur persönlicher.

DAS ZIMMER
Das liebevoll eingerichtete Zimmer ist Teil eines Serviced Apartments und verbindet Design mit Wohn-Komfort. Ein hochwertiges Bett, ein großzügiger Kleiderschrank sowie ein funktionaler Schreibtisch mit passendem Stuhl schaffen den idealen Raum zum Arbeiten und Entspannen. Ergänzt wird das Interieur durch eine stilvolle Lounge-Ecke mit Sessel, zwei harmonisch platzierte Beistelltische und eine elegante Standlampe – perfekt abgestimmt im warmen Boutique-
Hotel-Look.

AUSSTATTUNG & KOMFORT
Das Zimmer ist vollständig möbliert und verbindet nordisches Design mit praktischem Komfort – alles ist auf einen sorglosen Alltag ausgerichtet.
§ Größe: 15,33 m2
§ Möblierung: Bett 90×200 cm, großer Kleiderschrank mit Schubladen und Kleiderstange, Schreibtisch, Stuhl, Spiegel, Loungesessel mit zwei Beistelltischen, Nachttisch, Standleuchte, Wandleuchte
§ Textilien & Spa: Bettwäsche, Handtücher, Bademantel & Latschen
§ Technik: Highspeed-WLAN
§ Komfort: Verdunkelnde Gardinen, Designer-Dekoration im Boutique-Hotel-Stil, eigenes Zimmerschloss mit Schlüssel, wöchentlicher Zimmer-Reinigungsservice inkl. Bettwäschewechsel
§ Willkommensgeschenk

GEMEINSCHAFTSBEREICHE
The Northern Nest ist als Serviced Apartment konzipiert – mit zwei Boutique-Zimmern und Gemeinschaftsbereichen. Die großzügig ausgestattete Designküche, das moderne Bad und der gepflegte Flur stehen beiden Bewohner:innen exklusiv zur Verfügung. Alle Gemeinschaftsbereiche werden wöchentlich professionell gereinigt und mit hochwertigen Verbrauchs- und Pflegeartikeln versorgt – darunter Seife, Toiletten- und Küchenpapier, Reinigungsmittel, Kaffee sowie Tee. So entsteht ein Ambiente, das durchdachten Komfort mit der wohnlichen Atmosphäre eines Boutique-Hotels verbindet.

SERVICE & INKLUSIVLEISTUNGEN
- Wöchentliche Reinigung inkl. Bettwäschewechsel
- Waschtrockner inkl. Waschmittel
-Küche löffelfertig mit Spülmaschine, Herd, Ofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine & Wasserkocher
-Elektrogeräte wie Fön, Bügeleisen mit Bügelbrett, Staubsauger
-Verbrauchsmaterialien
-Kaffee & Tee
-Handtücher & Bademantel
-Willkommensgeschenk
-WLAN
-Eigenes Zimmertürschloss mit Schlüssel
-Wohnsitz-Anmeldung
-Miete inkl. aller Nebenkosten, Strom, Heizung und Serviceleistungen

LAGE & UMGEBUNG
GRUNDSTRAßE 3
Mit dem Apartment an der Grundstraße 3 wohnen Sie an einem der schönsten Orte Hamburgs – im begehrten Stadtteil Eimsbüttel, einem Viertel, das urbanes Leben und entspannte Ruhe auf unvergleichliche Weise verbindet.
Die Lage gilt als idyllisch und außergewöhnlich lebenswert: Baumgesäumte Straßen wie dieLappenbergsallee, charmante Altbauten und eine ruhige Nachbarschaft schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Hier wohnen Menschen, die Wert auf Stil, Gelassenheit und Lebensqualität legen.
Rund um die Grundstraße – insbesondere entlang der Osterstraße – erwartet Sie eine Fülle exzellenter Cafés und Restaurants: von kleinen Röstereien bis hin zu stilvollen Frühstücks-Spots. Wer gerne genießt, startet den Tag im Café May oder bei Public Roasters in der Lappenbergsallee, trifft sich mittags im Windisch, oder entdeckt neue Lieblingsorte in den charmanten Seitenstraßen.
Eimsbüttel steht für einen hochwertigen, authentischen Lebensstil – lokal, freundlich, entspannt und dennoch mitten in der Stadt. Trotz der ruhigen Atmosphäre sind Sie nur wenige Minuten vom pulsierenden Leben entfernt, etwa rund um die Apostelkirche oder die geschäftige Osterstraße mit ihren Boutiquen und Restaurants. Das Viertel verbindet Ruhe und Lebendigkeit auf ideale Weise: morgens ein Kaffee auf dem Wochenmarkt, abends ein Drink in der Schanze – alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Nur fünf Minuten entfernt lädt der grüne Rückzugsort, der Eimsbütteler Park „Am Weiher“, zum Durchatmen und Verweilen ein.
Wer hier wohnt, erlebt Hamburg von seiner schönsten Seite – stilvoll, entspannt und mit einem Hauch Boutique-Hotel-Flair – mitten im beliebtesten Viertel der Stadt.

U-Bahn-Station Osterstraße (U2) ca. 5 Min. Fußweg
U-Bahn-Station Emilienstraße (U2) ca. 6 Min. Fußweg
S-/U-Bahnhof Sternschanze ca. 7 Min. Fußweg
Hamburg Hauptbahnhof ca. 10 Min. mit U/S-Bahn

Haltestelle Apostelkirche ca. 2 Min. Fußweg
Haltestelle Sartoriusstraße ca. 2 Min. Fußweg

Einkaufs- und Flaniermeile Osterstraße ca. 4 Min. Fußweg
Straßenabschnitt Lappenbergsallee ca. 1 Min. Fußweg
Apostelkirche ca. 4 Min. Fußweg
Grünanlage Eimsbütteler Park „Am Weiher“ ca. 5 Min. Fußweg

EDEKA Niemerszein ca. 3 Min. Fußweg
EDEKA Wucherpfennig ca. 5 Min. Fußweg
SuperBioMarkt ca. 4 Min. Fußweg
ALDI ca. 4-5 Min. Fußweg
Rewe City ca. 6 Min. Fußweg
Wochenmarkt Grundstraße ca. 1 Min. Fußweg

Der Geheime Garten – Blumencafe ca. 1 Min. Fußweg
Public Coffee Roasters ca. 3 Min. Fußweg
Café May ca. 2 Min. Fußweg
Windisch ca. 2 Min. Fußweg
Café Délice ca. 5 Min. Fußweg
Bar Osterstraße ca. 5 Min. Fußweg

Rahmendaten
§ All-in-Miete: 1295 €
§ Mindestmietdauer (befristet): 3 Monate
§ Kaution: 2000 €
§ Endreinigungsgebühr: 100 € (mit der Kaution zu überweisen)
Hinweis:„Miete beinhaltet sämtliche Nebenkosten und Serviceleistungen – keine zusätzlichen Zahlungen nötig.“

Area: Hamburg

Zip code: 20257