Notre agence vous présente ce T1 bis de 25 m2 avec mezzanine de 8,87m2, rénové, situé au 2ème étage du 55 Rue Georges Clemenceau, à Collonges-au-Mont-d'Or.
🏠 Le logement
Le séjour profite d'une belle hauteur sous plafond, soulignée par une charpente en bois apparente. Le canapé en lin, le meuble TV et les touches de décoration en tons naturels donnent au lieu une ambiance chaleureuse et soignée.
La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée : four, plaques de cuisson, micro-ondes, hotte et plan de travail en bois. Une petite table et deux chaises installent un coin repas devant la fenêtre, avec vue sur la verdure environnante.
La salle de bain, refaite à neuf, associe carrelage effet marbre et douche avec paroi vitrée. Le WC y est intégré.
L'espace nuit est aménagé en mezzanine, sous les combles, et se rejoint par un escalier habillé de cordages qui fait aussi office de garde-corps. On y trouve un lit double et une penderie.
Le logement bénéficie également de la climatisation, un vrai plus pour l'été.
📍 Localisation et transports
Collonges-au-Mont-d'Or est desservie par la gare de Collonges-Fontaines (ligne TER), à proximité, qui rejoint Lyon Part-Dieu en environ 10 minutes et Lyon Perrache en une vingtaine de minutes.
Plusieurs lignes de bus TCL complètent l'offre : la ligne 31 (Perrache – Gare de Vaise), la ligne 43 et la ligne 71, qui dessert directement le centre de Collonges.
Une station Vélo'v est disponible à proximité de la gare, à la jonction de la Rue de la Gare et du Quai de la Libération.
Le centre du village regroupe plusieurs commerces de proximité, dont une supérette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)