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House for rent, Gablitz, Niederösterreich, Gauermanngasse
Gauermanngasse, Gablitz- House for rent
- 127 m2
- 3,333 EUR per month
Gauermanngasse, Gablitz
- House for rent
- 127 m2
- 3,333 EUR per month
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House for rent, Gablitz, Niederösterreich, Gauermanngasse
Facts
- 14796592
- House
- 127 m2
- 4
- 15.12.2025
- 3,333 EUR
- 15,000 EUR
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House for rent in Gablitz, Niederösterreich
Dieses moderne, energieeffiziente Einfamilienhaus (Baujahr 2021) befindet sich in Gablitz, nur 20–25 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Lage im Wienerwald kombiniert Natur, Privatsphäre und eine sehr gute Anbindung nach Wien – ideal für internationale Mitarbeiter:innen, Projektleiter:innen, Gastprofessor:innen oder Familien, die für eine begrenzte Zeit in Österreich leben.
Das Haus bietet ca. 127 m2 Wohnfläche (5 Zimmer), eine offene Wohnküche, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung sowie einen gepflegten Garten mit Terrasse. Zwei Carport-Stellplätze sind inklusive.
Möblierung:
Das Haus wird unmöbliert vermietet, mit einer hochwertigen Einbauküche (inkl. Geräte).
Bei Interesse besteht die Option auf Möblierung oder Teilmöblierung (nach Absprache).
Highlights:
• Neubau 2021
• Energieeffiziente Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
• 5 Zimmer / Home-Office möglich
• Einbauküche & moderne Ausstattung
• Garten, Terrasse
• 2 Carport-Stellplätze
• Sehr ruhige Lage im Wienerwald
• Schnelle Verbindung nach Wien
• Internationale Schulen in Reichweite
Lage & Anbindung:
Gablitz bietet eine attraktive Wohnlage im Grünen und gleichzeitig sehr gute Anbindung nach Wien über die B1, A1 und öffentlich (Bus nach Wien Hütteldorf). Ideal für Pendler und Remote-Work.
Mietbedingungen:
• Monatliche Miete: € 3333.-
• Mindestmietdauer: 3 Monate
• Möblierungsoption auf Anfrage
• All-in / Betriebskosten nach Absprache möglich
Das Haus eignet sich besonders für Firmenmietverträge und internationales Personal.
Bei Interesse sende ich Ihnen gerne ein vollständiges Exposé mit Fotos, Grundriss und Details zur Umgebung.
-----------------------------------
This modern, energy-efficient family home (built in 2021) is located in Gablitz, only 20–25 minutes from the center of Vienna. The quiet location in the Vienna Woods combines nature, privacy, and excellent access to the city – ideal for international employees, project managers, guest professors, or families relocating to Austria for a limited period.
The house offers approx. 127 m2 of living space (5 rooms), an open-plan kitchen and living area, high-quality interior design, underfloor heating (heat pump), controlled ventilation, and a private garden with terrace. Two covered parking spaces are included.
Furnishing:
The house is offered unfurnished, with a fully equipped, high-quality kitchen (including appliances).
If required, furnishing or partial furnishing can be provided (upon request).
Key Features:
• Built in 2021
• Energy-efficient heat pump / underfloor heating
• 5 rooms / suitable for home office setup
• Modern kitchen included
• Garden + terrace
• 2 covered parking spaces
• Peaceful location in the Vienna Woods
• Fast connection to Vienna
• International schools nearby
Location & Access:
Gablitz offers a highly attractive residential area surrounded by nature and convenient access to Vienna via B1, A1, and public transport (direct bus connection to Vienna Hütteldorf). Perfect for commuting and remote work arrangements.
Rental Conditions:
• Monthly rent: € 3333.-
• Minimum rental period: 3 months
• Furnishing option on request
• All-inclusive rent possible (upon agreement)
The property is especially suitable for corporate rental agreements and international professionals.
If you are interested, I will be happy to send a complete brochure with photos, floor plan, and details about the surroundings.
Das Haus bietet ca. 127 m2 Wohnfläche (5 Zimmer), eine offene Wohnküche, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung sowie einen gepflegten Garten mit Terrasse. Zwei Carport-Stellplätze sind inklusive.
Möblierung:
Das Haus wird unmöbliert vermietet, mit einer hochwertigen Einbauküche (inkl. Geräte).
Bei Interesse besteht die Option auf Möblierung oder Teilmöblierung (nach Absprache).
Highlights:
• Neubau 2021
• Energieeffiziente Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
• 5 Zimmer / Home-Office möglich
• Einbauküche & moderne Ausstattung
• Garten, Terrasse
• 2 Carport-Stellplätze
• Sehr ruhige Lage im Wienerwald
• Schnelle Verbindung nach Wien
• Internationale Schulen in Reichweite
Lage & Anbindung:
Gablitz bietet eine attraktive Wohnlage im Grünen und gleichzeitig sehr gute Anbindung nach Wien über die B1, A1 und öffentlich (Bus nach Wien Hütteldorf). Ideal für Pendler und Remote-Work.
Mietbedingungen:
• Monatliche Miete: € 3333.-
• Mindestmietdauer: 3 Monate
• Möblierungsoption auf Anfrage
• All-in / Betriebskosten nach Absprache möglich
Das Haus eignet sich besonders für Firmenmietverträge und internationales Personal.
Bei Interesse sende ich Ihnen gerne ein vollständiges Exposé mit Fotos, Grundriss und Details zur Umgebung.
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This modern, energy-efficient family home (built in 2021) is located in Gablitz, only 20–25 minutes from the center of Vienna. The quiet location in the Vienna Woods combines nature, privacy, and excellent access to the city – ideal for international employees, project managers, guest professors, or families relocating to Austria for a limited period.
The house offers approx. 127 m2 of living space (5 rooms), an open-plan kitchen and living area, high-quality interior design, underfloor heating (heat pump), controlled ventilation, and a private garden with terrace. Two covered parking spaces are included.
Furnishing:
The house is offered unfurnished, with a fully equipped, high-quality kitchen (including appliances).
If required, furnishing or partial furnishing can be provided (upon request).
Key Features:
• Built in 2021
• Energy-efficient heat pump / underfloor heating
• 5 rooms / suitable for home office setup
• Modern kitchen included
• Garden + terrace
• 2 covered parking spaces
• Peaceful location in the Vienna Woods
• Fast connection to Vienna
• International schools nearby
Location & Access:
Gablitz offers a highly attractive residential area surrounded by nature and convenient access to Vienna via B1, A1, and public transport (direct bus connection to Vienna Hütteldorf). Perfect for commuting and remote work arrangements.
Rental Conditions:
• Monthly rent: € 3333.-
• Minimum rental period: 3 months
• Furnishing option on request
• All-inclusive rent possible (upon agreement)
The property is especially suitable for corporate rental agreements and international professionals.
If you are interested, I will be happy to send a complete brochure with photos, floor plan, and details about the surroundings.
Information and data
This housing rental is located on Gauermanngasse in Gablitz. Gablitz has the zip code 3003 and is located in Niederösterreich. The size of the rental is in total 127 m2 with 4 separate rooms. The housing is being rented out as an ordinary rental. The rental is available from 15.12.2025. The rent is 3,333 EUR per month. You must pay a deposit of 15,000 Euro.
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