Unieke huurkans vlakbij zee in Scheveningen
Af en toe komt er een appartement langs dat alles heeft. Dit is zo'n appartement! Op vijf minuten loopafstand van het strand ligt dit ruime en lichte appartement met heerlijk dakterras op het Zuid-Westen. Het is een perfecte woning voor een gezin, met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een aparte keuken die van alle gemakken is voorzien. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een prachtig historisch pand, in een zeer groene en rustige straat. Daarnaast is het zojuist volledig geïsoleerd en voorzien van een nieuwe CV-ketel, waardoor het energielabel B heeft.

Het appartement is gelegen in de gewilde wijk Belgisch Park in Scheveningen, een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Het biedt niet alleen het Scheveningse strand met de zee en zandstranden, duinen, surfmogelijkheden, gezellige strandclubs en vele andere attracties, het heeft ook de gezellige sfeer van een dorp met veel lokale winkels, pubs en restaurants en een eigen culturele identiteit, en tegelijkertijd slechts een korte fiets- of tramrit verwijderd van het centrum van Den Haag en internationale organisaties. De Internationale Waldorf School is op loopafstand, en andere internationale en lokale scholen en voorzieningen zijn ook dichtbij. De donderdagmarkt ligt op minder dan een minuut loopafstand en biedt toegang tot lokale en internationale delicatessen, kleding en andere producten. Het nabijgelegen Westbroekpark heeft een grote speeltuin, een rozentuin en een overvloed aan bramen om in de herfst te plukken.

Indeling
Open portiek met trap naar de tweede verdieping.
Eigen entree op tweede verdieping met trap naar derde verdieping.
De hal geeft toegang tot de badkamer (ca. 2 x 1,9m), de eerste slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,1 x 2,0m) en de woonkamer (ca. 6,8 x 3,5m), die op zijn beurt toegang geeft tot de tweede (master) slaapkamer (ca. 5,2 x 3,5m) en de keuken (ca. 3,2 x 2,9m). De derde slaapkamer (ca. 5,5 x 2,9m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is te bereiken via de keuken. Dit is een bijzonder lichte kamer dankzij drie grote raampartijen en perfect geschikt als thuiskantoor. Deze kamer geeft tevens toegang tot het dakterras (ca. 2,7 x 1,7), waar u heerlijk in de zon kunt zitten en genieten van het uitzicht over prachtige stadstuinen.

Balkon
Zonnig dakterras op het zuidwesten van ca. 2,7 x 1,7 meter.

Bijzonderheden
- Beschikbaar per 1 Februari 2025;
- Woonoppervlakte: ca. 87 m2;
- Dakterras van ca. 4,7 m2;
- Locatie: in een van de meest populaire buurten van Den Haag: Belgisch Park;
- Energielabel B;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en gevelisolatie;
- Verwarming en warm water middels CV combiketel, bouwjaar 2025;
- Gestoffeerd, gestoffeerd;
- Huurprijs € 2.450,- per maand, exclusief gas, water, elektra en tv/internet;
- Borg € 4.900,-;
- Geen bemiddelingskosten;
- Huurovereenkomst voor 1 of 2 jaar met optie tot verlenging;
- Roken niet toegestaan;
- Te bewonen door maximaal 2 woningdelers of een gezin;
- Geen huisvestingsvergunning vereist van Gemeente Den Haag;