À louer au 3 rue des Échasses, Strasbourg, superbe studio meublé de 18 m2, entièrement rénové, situé en plein cœur du centre historique, à proximité immédiate de la Cathédrale.

L’appartement se situe au 1er étage d’un petit immeuble de 3 étages.

Première location après rénovation complète : vous serez le premier occupant depuis les travaux.

Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et bénéficiant d’une vue sur la Cathédrale, le studio a été aménagé pour offrir un maximum de confort tout en optimisant parfaitement l’espace.

Il comprend :

* un lit double escamotable avec canapé intégré, permettant de transformer facilement l’espace nuit en véritable pièce de vie
* une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée
* plaques de cuisson, four, micro-ondes et réfrigérateur
* un espace repas / bureau rabattable
* une télévision murale
* de nombreux rangements
* un dressing avec penderie et étagères
* une salle d’eau entièrement rénovée avec douche, meuble vasque et WC suspendu
* un lave-linge

L’ensemble du logement vient d’être rénové : cuisine, salle d’eau, sols, peintures, mobilier et équipements.

Conditions

Loyer : 800 € / mois hors charges
Charges : 50 € / mois
Loyer charges comprises : 850 € / mois

Les charges comprennent les charges locatives liées au logement, hors consommation d’électricité et hors assurance habitation, qui restent à la charge du locataire.

Dépôt de garantie : 1 600 €
Disponible immédiatement

Informations

Surface : 18 m2
Location : meublée
Étage : 1er étage sur 3
DPE : D – 193 kWh/m2/an
GES : D – 35 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 410 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Emplacement exceptionnel au cœur de Strasbourg, à quelques pas de la Cathédrale, des commerces, restaurants et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden)