Apartment for rent in Roma Municipio XIV – Monte Mario, Rome
ITA
COMPOSIZIONE IMMOBILE
Appartamento appena ristrutturato situato in Via Cardinal Salotti, Roma, inserito in un contesto tranquillo e ben servito.
L’immobile si compone di tre camere da letto, cucina abitabile e bagno, ed è arricchito da un ampio giardino pensile di proprietà esclusiva di 146 mq, che circonda l’appartamento su tre lati, garantendo privacy, luminosità e uno spazio esterno raro per la zona. Il quarto lato confina con il vano scale condominiale.
L’appartamento si trova al primo piano nobile (non piano terra): grazie alla particolare conformazione dell’edificio, sia la casa che il giardino si collocano a circa cinque metri sopra il livello stradale, offrendo maggiore riservatezza e sicurezza.
La superficie commerciale complessiva è di 92 mq, calcolata su 66 mq di abitazione più il 15% della superficie del giardino.
Dal punto di vista energetico, l’immobile ha raggiunto la classe “C”, grazie alla realizzazione del cappotto termico e all’installazione di una nuova caldaia a condensazione, mai utilizzata e quindi ancora in garanzia, che decorrerà dalla prima accensione.
La zona è altamente richiesta, soprattutto da professionisti sanitari (medici e infermieri),e persone che necessitano di soggiorni medio-lunghi per assistenza a parenti ricoverati e a studenti universitari fuori sede. A pochissima distanza si trova infatti l’Ospedale Cristo Re, raggiungibile comodamente a piedi, mentre a circa 1,5 km si estende il grande polo Policlinico Gemelli – Columbus – Moscati – Università Cattolica del Sacro Cuore, il più importante complesso universitario e ospedaliero di Roma.
Ottimi anche i collegamenti: a circa 1,5 km si trova il capolinea Battistini della Metro A, oltre alla stazione ferroviaria “Gemelli”, sulla linea Viterbo–Capranica–Roma, che consente di raggiungere San Pietro in soli 14 minuti, collegando rapidamente l’area al centro storico.
La zona è infine perfettamente servita da negozi, servizi e attività di ogni genere, rendendo l’appartamento una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica.
La vicinanza a diversi accessi del grande Parco del Pineto, con area fitness pubblica a soli 200mt., insieme al giardino esclusivo con alberi, rende l'appartamento particolarmente adatto a chi ama la tranquillità, il verde e le attività all'aperto.
Information and data
This housing rental is located on Via Cardinal Salotti in Roma Municipio XIV – Monte Mario. Roma Municipio XIV – Monte Mario has the zip code 167 and is located in Rome. The size of the rental is in total Ca. 90 m2 with 3 separate rooms. The housing is being rented out as an ordinary rental. The rent is Ca. 1,650 EUR per month. You must pay a deposit of Ca. 1,950 Euro.
Market insight: This home was identified through our real-time monitoring of the housing market. We collect housing rentals from across the country in your dashboard – including opportunities that are not always visible on traditional portals. Act immediately on fresh data before other home seekers.
