ITA
Il quartiere Torrino si contraddistingue come uno dei più curati e residenziali del quadrante Eur.
L’appartamento si trova al secondo piano, servito da ascensore, di un palazzo di 7 piani, e beneficia di un giardino condominiale e del servizio di portineria. È stato ristrutturato con attenzione ai dettagli per renderlo moderno, funzionale e garantire la massima vivibilità degli spazi. Il giardino condominiale che lo circonda assicura silenzio e privacy.
Composizione dell’appartamento:
• Ingresso che introduce direttamente nell’ampio soggiorno/sala da pranzo, affacciato su un terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
• Cucina abitabile completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici, anch’essa con affaccio sul terrazzo.
• Camera matrimoniale.
• Cameretta/studio, che all’occorrenza può diventare una seconda camera matrimoniale.
• Due bagni:
o Il primo, ad uso preferenziale della camera matrimoniale, è cieco con ventilazione forzata, dotato di doccia e sanitari.
o Il secondo, con finestra esterna, è dotato di doccia e wc.
Il riscaldamento è centralizzato e l’appartamento è dotato di condizionatore.
È incluso un posto auto coperto ad uso esclusivo nel parcheggio condominiale.
Servizi e collegamenti:
L’immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi dell’Eur: supermercati, ristoranti, farmacia, palestra e banca sono raggiungibili a piedi.
La fermata Metromare “Tor di Valle” dista 5 minuti a piedi e collega Ostia con la stazione “Magliana” della metro B. In auto sono garantiti collegamenti rapidi verso Eur, Cristoforo Colombo, G.R.A., aeroporto di Fiumicino e nuova Fiera di Roma, oltre a percorsi verdi e piste ciclopedonali che caratterizzano l’area.
Caratteristiche aggiuntive:
• Frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno, lavatrice, posate.
• Piccoli elettrodomestici (ferro da stiro con asse, aspirapolvere, asciugacapelli).
• A richiesta: lenzuola, piumoni e asciugamani da bagno.
Condizioni di locazione:
• Canone richiesto: € 1.800,00 mensili, inclusa connessione internet + spese accessorie.
• Contratto ad uso transitorio.
• Caparra: una mensilità.
• Affitto minimo: 2 mesi, estendibile.
• Disponibile dal 2 marzo 2026.
• Possibile locazione anche ad aziende.
Lingue parlate: Inglese, Francese, Spagnolo.

ENG
Looking for comfort, elegance, and convenience? This is the perfect solution!
We offer for rent a 72 sqm stylishly renovated apartment, located in one of the most exclusive and residential areas of Rome: Eur/Torrino. Second floor.
✅ Main Features:
• Spacious living room with dining area and direct access to a large terrace, ideal for outdoor dining and relaxation.
• Fully equipped kitchen, also opening onto the terrace.
• Master bedroom + study/second bedroom (convertible into a double).
• Two modern bathrooms: one with forced ventilation, the other with a window.
• Private covered parking space.
• Central heating and air conditioning.
🏡 Elegant building with elevator, communal garden, and concierge service.
Peace and privacy guaranteed!
📍 Strategic Location:
• Walking distance to supermarkets, restaurants, pharmacy, gym, and bank.
• Metromare “Tor di Valle” station just 5 minutes away (connection Ostia – Metro B Magliana).
• Quick access by car to Eur, Cristoforo Colombo, G.R.A., Fiumicino Airport, and the New Rome Fair.
• Green areas and cycling paths for nature and sports lovers.
🛋 Included Amenities:
• Appliances (fridge, freezer, dishwasher, oven, washing machine).
• Small appliances (iron with board, vacuum cleaner, hairdryer).
• Upon request: full bed and bath linen.
💰 Monthly rent: €1,800 (including internet) + utilities. 1 month deposit
📄 Short-term lease – minimum 2 months, extendable.
📦 Available from March 2, 2026.
🌍 LANDLORD Languages spoken: English, French, Spanish.
LANDLORD contact: email [xxxxx]
✅ Ideal for professionals, temporary workers, and small families. Corporate rentals welcome.