Spacest vous présente ce T2 de 30,62 m² au 207 rue Daubenton à Roubaix, situé au 2ème étage. Lappartement, non meublé, a été entièrement refait à neuf.🏠 LE LOGEMENTDès lentrée, la pièce de vie profite de deux fenêtres qui linondent de lumière. Le sol en parquet stratifié et les murs blancs donnent un ensemble clair et sobre. Le chauffage est individuel électrique.La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée dune plaque de cuisson et dun four, avec un plan de travail et des rangements hauts et bas.La chambre, séparée, dispose de deux fenêtres et dun radiateur électrique.La salle deau comprend une cabine de douche avec paroi vitrée, un meuble vasque avec rangements et un WC.📍 LOCALISATION ET TRANSPORTSLe logement se situe entre les quartiers de lAlma-Gare et de lHommelet, à deux pas de la place de la Fosse-aux-Chênes.Larrêt de bus Boulevard de Metz se trouve à proximité immédiate. Le métro (ligne 2, stations Eurotéléport et Gare Jean-Lebas) permet de rejoindre le centre de Lille en une vingtaine de minutes.Quelques commerces de proximité (boulangerie, supérette) sont accessibles à pied depuis la rue Daubenton. REFERENCE DU BIEN : RL5141DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [xxxxx] estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 824 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021,2022,2023 (abonnements compris)