Duplex meublé de charme – Quartier latin, Paris 5e
Un emplacement exceptionnel au cœur du Quartier latin, en face de Sorbonne Université !

Situé dans un bel immeuble du XVIIe siècle, ce charmant duplex meublé se trouve au 4e et dernier étage, côté cour. Particulièrement calme et lumineux, il offre un cadre de vie paisible dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

Un emplacement idéal pour les étudiants internationaux, les universitaires en séjour et les professionnels souhaitant profiter du centre de Paris.

Immeuble sécurisé par un digicode sur la rue et une grille avec digicode. L’appartement est dans un bâtiment en fond de cour.

Emplacement exceptionnel
• Sorbonne Université : 1 minute à pied
• Station de métro Jussieu : 1 minute à pied
• Station de métro Cardinal Lemoine : 2 minutes à pied
• Cathédrale Notre-Dame : 15 minutes à pied

L’appartement – 42 m2 au sol

Le duplex est réparti sur deux niveaux.

Niveau principal – 25 m2
• Entrée
• Salle de bains avec baignoire, WC et lave-linge
• Cuisine ouverte sur le séjour (17 m2), avec un joli mur en pierres apparentes
La cuisine entièrement équipée comprend un réfrigérateur, un lave-vaisselle, deux plaques vitrocéramiques, un four combiné micro-ondes, un grille-pain, une bouilloire, des placards de rangement et de la vaisselle.
Un grand bar en granit et un plan de travail en granit apportent du caractère à la cuisine.
Le séjour est meublé de trois fauteuils et d’étagères.

Étage supérieur – 17 m2 au sol, sous les combles (mansardé)
• Mezzanine-chambre avec un lit double (140 × 190 cm), une petite armoire et une fenêtre de toit Velux
• Pièce séparée sous les combles avec un bureau, des étagères de rangement, une fenêtre Velux et un espace de rangement supplémentaire

Équipements et charges
• Entièrement meublé et équipé
• Chauffage électrique par panneaux rayonnants
• Couette fournie (linge de lit et serviettes non inclus)
• Eau et Internet fibre haut débit inclus dans le loyer
• Électricité à la charge du locataire : une provision indicative de 150 € par mois pour l’électricité est demandée. Le montant définitif sera régularisé d’après les relevés de compteur effectués au début et à la fin de la location, sur la base de 0,20 €/kWh.

Informations importantes
L’appartement est situé au 4e étage d’un immeuble ancien sans ascenseur.
L’étage supérieur est entièrement sous les toits. La hauteur sous plafond varie d’environ 90 cm à 180–185 cm au point le plus haut. En raison de la configuration sous combles, l’appartement ne convient pas aux personnes de plus de 1,85 m.

Conditions de location
Bail de droit commun du Code civil uniquement (résidence secondaire uniquement, aucune domiciliation fiscale à cette adresse)
Logement non-fumeur
Animaux non admis
Le locataire devra fournir une attestation d’assurance

Lors de votre candidature, merci de vous présenter et de décrire brièvement votre garant (personne se portant caution), y compris sa situation professionnelle.
Merci également de m’indiquer :
• Ce qui vous amène à Paris (études, recherche, mission professionnelle, etc.)
• Quelle université, institution ou entreprise vous accueillera
Ces informations m’aideront à comprendre votre situation et à évaluer si l’appartement et les conditions de location conviennent à votre séjour à Paris.
Merci de l’intérêt que vous portez à cette annonce !