The flat is located in a quiet street close to the Dergano station, moments from the Central Station and on the yellow metro line that takes to Milan city centre. If you’re looking for a quiet residential area outside the busy city centre, it’s the right place for you. Thanks to Milano Lancetti train station you can easily reach out to all the main points of interest.

In the area:
•Carrefour Market Via Privata Angiolo Maffucci
•Imbriani pharmacy Via degli Imbriani
•Intesa Sanpaolo bank Via Ercole Ricotti

Living room, kitchen and terrace
Guests are welcomed into a bright, spacious day area with white walls, prettily decorated interiors and refined floor design that create a unique atmosphere. The living room serves more purposes, as it can be used as TV corner - there is a flat-screen TV and a double sofa bed to relax and enjoy your quiet moments - and dining area thanks to the table standing in the centre of the room. The kitchen is on one side and is provided with all the most useful appliances. The cherry on top: a French door opens out onto a bright terrace with lovely views of the surroundings.
Bedroom

The terrace can be accessed both by the living room and the bedroom, which features the same style as the day area with white walls perfectly matching the softwood of the closet, the bedside table and the parquet flooring. The double bed is the main focus in the room, which boasts a graceful, stylish design.

Bathroom
The bathroom also comes with white walls and a carefully chosen design to match the other rooms. It is provided with all comforts and a spacious shower stall.

HOUSE RULES
Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by (hidden) Staff, internet Wi-fi. You do not have to pay condominium fees or agency fees.

SANITIZED APARTMENTS. We use professional products and procedures to sanitize our apartments. Professional sanitation certificate.

Tax excluded from the price:
For stays of 30 nights or longer, during the check-in, a short term tenancy agreement will be stipulated. In order to properly register the contract, the payment of a stamp duty (equal to 32€) and a registration tax (equal to 2% of the rent with a minimum of 67€) will be needed - only half of this amount will be paid by the guest. There are exemptions in case of application of the tax withholding (cedolare secca) fiscal regime.

During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden)).

Security deposit
We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 72 working hours from day of departure.

Check-in time
The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 a.m. - 30€.

Final Cleaning Service
You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean (hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash); dispose of trash properly.

Utilities
The utilities are included up to a maximum daily amount in order to respect the environment.

Rules
Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well. Any kind of drug is forbidden.
It is forbidden to host during the night people who haven’t checked in. It is forbidden to make noise from 10 p.m. to 8 a.m.

CIR: 015146-CIM-00587. CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law.

----------- ITALIANO ----------
La zona
L’abitazione è situata in una via tranquilla in prossimità della stazione Dergano, distante poche fermate dalla Stazione Centrale e sulla stessa linea gialla che collega al centro di Milano. Se siete alla ricerca di una zona residenziale esterna al ritmo caotico della città, questa è la posizione che fa per voi. Grazie alla stazione dei treni Milano Lancetti potrete spostarvi comodamente all’interno della metropoli, raggiungendo i punti cardine della capitale meneghina.

Nelle vicinanze:
• Carrefour Market Via Privata Angiolo Maffucci, (hidden) metri)
• Farmacia Imbriani Via degli Imbriani, (hidden) metri)
• Intesa Sanpaolo S.p.A. Via Ercole Ricotti, (hidden) metri)

Soggiorno cucina e terrazza
Una volta entrati, uno spazio ampio ed illuminato vi accoglierà: il colore delle pareti bianche unite alle sfumature del mobilio e della pavimentazione conferisce all’appartamento uno stile fine ed elegante. Il salotto può essere utilizzato per molteplici funzioni: la zona TV composta dal televisore a schermo piatto ed il divano – convertibile in divano letto – vi permetterà di rilassarvi, mentre il tavolo posto al centro consente di pranzare. La cucina situata a lato della living room è dotata di tutti gli elettrodomestici basilari, mentre la porta finestra vi porterà ad una terrazza da cui poter rilassarvi godendo della vista fuori.

Camera da letto
La terrazza unisce la sala alla camera da letto, la quale presenta uno stile molto simile al primo locale: il bianco dei muri si alterna alle superfici in legno chiaro del comodino e dell’armadio ed al rivestimento in parquet. Il letto matrimoniale domina la zona notte. È evidente come l’ambientazione sia di design e raffinata.

Bagno
Allo stesso modo il bagno si caratterizza per le candide pareti con l’arredamento in coerenza con i due locali precedentemente trattati. Completo di tutti i sanitari, è dotato di un ampio box doccia.

REGOLE DELLA CASA
I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale (hidden) in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia.

APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale.

Tasse escluse dal prezzo
Per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge.

Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden))

Deposito cauzionale
Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 72 ore lavorative dal giorno del check-out.

Orario check-in
L’orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00.

Consumi utenze
Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi e tutelare l'ambiente.

Regole
Vietato fumare all’interno dell’appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto.
Vietato portare nell’appartamento droghe di qualsiasi tipo.
Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione.
Vietato disturbare la quiete in orario notturno (dalle ore 22:00 alle ore 8:00).

CIR: 015146-CIM-00587. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana.