CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
L'Angelo della Pergola 7 A è un appartamento di 49 metri quadrati situato al piano terra di un edificio residenziale milanese senza ascensore. La posizione a livello strada garantisce un accesso immediato e comodo, perfetto per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort urbano. Gli ambienti sono pensati per ospitare fino a quattro persone, offrendo una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata nel cuore della metropoli lombarda.
L'appartamento si sviluppa con una camera da letto matrimoniale arredata con gusto, che assicura privacy e relax dopo le intense giornate milanesi. La zona giorno rappresenta il cuore pulsante dell'alloggio, dove un divano letto matrimoniale permette di aumentare la capacità ricettiva mantenendo la funzionalità dello spazio comune. L'ambiente è completato da una televisione per i momenti di svago. La cucina è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari: piano cottura ad induzione, forno, microonde e frigorifero con freezer consentono di preparare comodamente i pasti casalinghi. Il bagno completa la dotazione degli ambienti, garantendo tutti i comfort necessari per un soggiorno confortevole.
L'alloggio è dotato di moderni servizi tecnologici e comfort che rendono il soggiorno ancora più piacevole. La connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre collegati per lavoro o svago, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento assicurano il clima ideale in ogni stagione dell'anno. Per la gestione pratica del soggiorno, la lavatrice consente di mantenere sempre freschi i propri capi, particolarmente utile per soggiorni di media durata. Questi servizi si integrano perfettamente per offrire un'esperienza di soggiorno autonoma e senza pensieri, dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere degli ospiti. Il self check-in consente un accesso autonomo e sicuro.
L'appartamento si trova in una zona strategica di Milano, perfetta per chi desidera vivere l'autentica atmosfera milanese. Il quartiere offre un ottimo equilibrio tra residenzialità e servizi, con negozi di vicinato, ristoranti e caffetterie facilmente raggiungibili a piedi. I collegamenti con il trasporto pubblico permettono di muoversi agevolmente verso il centro storico e le principali attrazioni della città, dai Navigli al Quadrilatero della Moda. La struttura dista cinque minuti a piedi dalla fermata metropolitana Isola M5. La posizione favorevole consente di scoprire Milano come un vero milanese, vivendo un quartiere autentico e ben servito, ideale per chi cerca un punto d'appoggio comodo per esplorare tutte le meraviglie che la capitale economica italiana ha da offrire.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
L'Angelo della Pergola 7 A is a 49-square-meter apartment located on the ground floor of a Milanese residential building without an elevator. The street level position guarantees immediate and convenient access, perfect for those looking for convenience without sacrificing urban comfort. The rooms are designed to accommodate up to four people, offering a functional and well-organized housing solution in the heart of the Lombard metropolis.
The apartment consists of a tastefully furnished double bedroom, which ensures privacy and relaxation after busy days in Milan. The living area represents the beating heart of the apartment, where a double sofa bed allows you to increase accommodation capacity while maintaining the functionality of the common space. The environment is completed by a television for moments of leisure. The kitchen is fully equipped with all necessary appliances: induction cooktop, oven, microwave and refrigerator with freezer allow you to conveniently prepare home-cooked meals. The bathroom completes the equipment of the rooms, ensuring all the necessary amenities for a comfortable stay.
The accommodation is equipped with modern technological services and amenities that make your stay even more pleasant. The fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure, while air conditioning and heating ensure the ideal climate in any season of the year. For the practical management of the living room, the washing machine allows you to always keep your clothes fresh, particularly useful for medium-term stays. These services are perfectly integrated to offer an independent and carefree stay experience, where every detail has been designed for the well-being of guests. Self-check-in allows independent and secure access.
The apartment is located in a strategic area of Milan, perfect for those who want to experience the authentic Milanese atmosphere. The neighborhood offers an excellent balance between housing and services, with neighborhood shops, restaurants and cafés within easy walking distance. Public transport connections allow you to move easily to the historic center and the city's main attractions, from the Navigli to the Fashion District. The property is a five-minute walk from the Isola M5 metro stop. The favorable location allows you to discover Milan like a real Milanese, living in an authentic and well-served neighborhood, ideal for those looking for a comfortable foothold to explore all the wonders that the Italian economic capital has to offer.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.