CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 56 metri quadrati si sviluppa al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, offrendo una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata. Gli spazi sono stati progettati per garantire comfort e praticità, creando un ambiente accogliente e moderno perfetto per soggiorni in città.
L'alloggio è composto da una camera da letto matrimoniale arredata con cura, che assicura riposo e privacy agli ospiti. La zona giorno rappresenta il cuore pulsante dell'appartamento, dove un comodo divano letto matrimoniale permette di ospitare fino a tre persone, trasformandosi facilmente in una seconda area notte quando necessario. La cucina attrezzata è dotata di tutti gli elettrodomestici essenziali per preparare i pasti in autonomia: forno, microonde e lavastoviglie rendono la vita quotidiana più semplice e confortevole. Il bagno completo completa la distribuzione degli ambienti, garantendo funzionalità e comodità per tutti gli ospiti.
L'appartamento è dotato di aria condizionata per mantenere sempre la temperatura ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice consente di gestire il bucato comodamente durante il soggiorno, mentre la televisione offre momenti di relax e intrattenimento nelle ore serali. Il balcone rappresenta un prezioso spazio esterno dove godere di momenti all'aria aperta, perfetto per una colazione mattutina o per rilassarsi dopo una giornata trascorsa in città. L'edificio non fumatori garantisce un ambiente sempre salubre e rispettoso per tutti gli ospiti.
Milano offre infinite possibilità di scoperta e questo appartamento si trova in una zona ben collegata che permette di raggiungere facilmente tutti i principali punti di interesse della città. Il quartiere circostante presenta una vivace atmosfera urbana con numerose opportunità per shopping, ristorazione e vita sociale. La presenza di fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro storico e le principali attrazioni milanesi, mentre i servizi di quartiere garantiscono tutto il necessario per un soggiorno confortevole e indipendente nella dinamica metropolis lombarda.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 56 square meter apartment is located on the third floor of an elegant building equipped with an elevator, offering a functional and well-organized housing solution. The spaces have been designed to ensure comfort and convenience, creating a welcoming and modern environment perfect for city breaks.
The accommodation consists of a carefully furnished double bedroom, which ensures rest and privacy for guests. The living area is the beating heart of the apartment, where a comfortable double sofa bed can accommodate up to three people, easily turning into a second sleeping area when necessary. The equipped kitchen is equipped with all the essential appliances to prepare meals independently: oven, microwave and dishwasher make daily life easier and more comfortable. The full bathroom completes the distribution of the rooms, ensuring functionality and comfort for all guests.
The apartment is equipped with air conditioning to always maintain the ideal temperature in every season, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine allows you to manage your laundry comfortably during your stay, while the television offers moments of relaxation and entertainment in the evening hours. The balcony represents a precious outdoor space where you can enjoy moments in the open air, perfect for a morning breakfast or for relaxing after a day spent in the city. The non-smoking building guarantees an environment that is always healthy and respectful for all guests.
Milan offers endless possibilities for discovery and this apartment is located in a well-connected area that allows you to easily reach all the main points of interest in the city. The surrounding neighborhood has a vibrant urban atmosphere with plenty of opportunities for shopping, dining and social life. The presence of public transport stops nearby makes it easy to travel to the historic center and the main attractions of Milan, while neighborhood services guarantee everything you need for a comfortable and independent stay in the dynamic Lombard metropolis.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.