CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 62 metri quadrati si sviluppa al quarto piano di un palazzo dotato di ascensore, offrendo un ambiente confortevole e funzionale per soggiorni di breve e medio termine. La posizione elevata garantisce luminosità e tranquillità, creando le condizioni ideali per un soggiorno rilassante nel cuore di Milano.
L'alloggio si compone di due camere da letto ben distribuite: la camera principale accoglie un letto matrimoniale, mentre la seconda camera dispone di due letti singoli, rendendo la sistemazione perfetta per famiglie o gruppi di amici fino a quattro persone. Il soggiorno rappresenta il cuore dell'appartamento, uno spazio accogliente dove rilassarsi dopo una giornata trascorsa alla scoperta della città, arricchito dalla presenza di una televisione per i momenti di svago. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni tra cui forno, microonde e lavastoviglie, permettendo di preparare e gustare i pasti in completa autonomia. Il bagno completa la dotazione dell'appartamento, garantendo tutto il necessario per il comfort quotidiano.
L'appartamento è dotato di aria condizionata che assicura il massimo comfort climatico durante tutto l'anno, particolarmente apprezzabile nei mesi estivi milanesi. La connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago, mentre la lavatrice offre la praticità di gestire il bucato durante soggiorni più prolungati. Questi servizi sono stati pensati per garantire un'esperienza di soggiorno completa e senza pensieri, dove ogni dettaglio contribuisce al benessere degli ospiti. L'ambiente non fumatori mantiene l'aria sempre pulita e salubre, creando un'atmosfera piacevole per tutti.
L'ubicazione milanese dell'appartamento rappresenta un punto di forza significativo per chi desidera vivere appieno l'esperienza della città. La zona offre un ottimo equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbane, con numerosi servizi nelle vicinanze che rendono ogni spostamento agevole. I collegamenti con i mezzi pubblici permettono di raggiungere facilmente il centro storico e le principali attrazioni milanesi, mentre la presenza di negozi, ristoranti e servizi essenziali nelle immediate vicinanze garantisce tutto il necessario per un soggiorno confortevole. Il quartiere invita alla scoperta delle sue caratteristiche autentiche, offrendo l'opportunità di vivere Milano da una prospettiva locale e genuina.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 62-square-meter apartment is located on the fourth floor of a building equipped with an elevator, offering a comfortable and functional environment for short and medium-term stays. The elevated position guarantees brightness and tranquility, creating ideal conditions for a relaxing stay in the heart of Milan.
The apartment consists of two well-distributed bedrooms: the master bedroom has a double bed, while the second bedroom has two single beds, making it the perfect accommodation for families or groups of friends of up to four people. The living room represents the heart of the apartment, a welcoming space where you can relax after a day spent discovering the city, enriched by the presence of a television for moments of leisure. The kitchen is fully equipped with modern appliances including an oven, microwave and dishwasher, allowing you to prepare and enjoy meals in complete autonomy. The bathroom completes the equipment of the apartment, ensuring everything necessary for daily comfort.
The apartment is equipped with air conditioning that ensures maximum climate comfort throughout the year, particularly appreciable in the summer months of Milan. The fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure, while the washing machine offers the convenience of managing laundry during longer stays. These services have been designed to guarantee a complete and carefree stay experience, where every detail contributes to the well-being of guests. The non-smoking environment keeps the air always clean and healthy, creating a pleasant atmosphere for everyone.
The Milanese location of the apartment represents a significant strength for those who want to fully experience the city. The area offers an excellent balance between residential tranquility and urban convenience, with numerous services nearby that make every move easy. Public transport links allow you to easily reach the historic center and the main attractions of Milan, while the presence of shops, restaurants and essential services in the immediate vicinity guarantees everything you need for a comfortable stay. The neighborhood invites you to discover its authentic characteristics, offering the opportunity to experience Milan from a local and genuine perspective.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.