Apartment for rent, Milano Zona 9 - Porta Garibaldi, Niguarda, Milan, Piazzale Carlo Maciachini

IMPORTANT!!! The monthly fee is increased during the design week
The Area
This three-bedroom apartment is conveniently located in the Maciachini area, a short walk from the metro stop (yellow line M3) through which you will be able to access the major points of interest of the Milanese capital. The surrounding area is rich with restaurants, bars, cafes, public services, famous Monumental Cemetery and beautiful parks.

Nearby
- Esselunga - Via Legnone Ang Viale Edoardo Jenner (240 meters)
- Pharmacy Rondò Farini Dr. Moretti Barbara - Piazzale Carlo Maciachini, 24 (5 meters)
- Intesa Sanpaolo S.p.A. - Business branch - Piazzale Carlo Maciachini, 9 (110 meters)

Living room and kitchen
The spacious living area consists of a comfortable double sofa bed, opposite which there is a flat screen TV, and a dining table. The spacious living area is illuminated by a large window, which leads to a stunning balcony, on which there is a table, ideal for an aperitif. The kitchen is equipped with all the necessary appliances, such as oven, refrigerator, microwave, kettle, toaster and dishwasher, as well as an induction hob. The room also consists of a tall table with four stools, ideal for a tranquil breakfast.

Bedrooms and bathroom
The first bedroom includes a double bed, which can be easily broken down into two single beds. The second bedroom has an additional double bed, with bedside tables and a lamp on either side. Above the head of the bed there are paintings, which make the room colorfully minimalistic. The Bathroom is equipped with elegant sink a large mirror, a spacious shower and all the necessary sanitary products.

HOUSE RULES
Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by (hidden) Staff, internet Wi-fi. You do not have to pay condominium fees or agency fees.

SANITIZED APARTMENTS. We use professional products and procedures to sanitize our apartments. Professional sanitation certificate.

Tax excluded from the price:
For stays of 30 nights or longer, during the check-in, a short term tenancy agreement will be stipulated. In order to properly register the contract, the payment of a stamp duty (equal to 32€) and a registration tax (equal to 2% of the rent with a minimum of 67€) will be needed - only half of this amount will be paid by the guest. There are exemptions in case of application of the tax withholding (cedolare secca) fiscal regime.

During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden)).

Security deposit
We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 72 working hours from day of departure.

Check-in time
The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 a.m. - 30€.

Final Cleaning Service
You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean (hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash); dispose of trash properly.

Utilities
The utilities are included up to a maximum daily amount in order to respect the environment.

Rules
Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well. Any kind of drug is forbidden.
It is forbidden to host during the night people who haven’t checked in. It is forbidden to make noise from 10 p.m. to 8 a.m.

CIR: 015146-CIM-00587. CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law.

--ITALIANO--
IMPORTANTE!!! Il canone mensile subisce un incremento durante la settimana della design week

La zona
Questo trilocale si trova in zona Maciachini, a pochissimi passi dall’omonima fermata della metropolitana. Nelle vicinanze è presente il famoso Cimitero Monumentale, luogo in cui sono sepolti alcuni dei maggiori nomi che hanno fatto la storia.

Nelle vicinanze
- Esselunga – Via Legnone Ang Viale Edoardo Jenner (240 metri)
- Farmacia Rondò Farini Dr. Moretti Barbara – Piazzale Carlo Maciachini, 24 (5 metri)
- Intesa Sanpaolo S.p.A. – Filiale Imprese – Piazzale Carlo Maciachini, 9 (110 metri)

Soggiorno e cucina
La zona living si compone di un divano letto matrimoniale angolare, davanti al quale si trova un televisore a schermo piatto, e una zona pranzo comprensiva di un tavolo con sei sedute. La zona soggiorno è ben illuminata durante tutta la giornata, grazie alla presenza di una grande finestra, che permette l’accesso ad un balconcino. La cucina abitabile è fornita di tutti i maggiori elettrodomestici. Nella stanza è presente inoltre un tavolo alto con quattro sgabelli.

Camere e bagno
La prima camera da letto si compone di un letto matrimoniale, facilmente scomponibile in due letti singoli all’occorrenza. La seconda camera da letto, invece, presenta un ulteriore letto matrimoniale, accanto al quale sono presenti due comodini con abat-jour. Il bagno si compone di un ampio box doccia e di tutti i sanitari necessari.

REGOLE DELLA CASA
I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale (hidden) in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia.

APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale.

Tasse escluse dal prezzo
Per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge.

Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden))

Deposito cauzionale
Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 72 ore lavorative dal giorno del check-out.

Orario check-in
L’orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00.

Consumi utenze
Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi e tutelare l'ambiente.

Regole
Vietato fumare all’interno dell’appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto.
Vietato portare nell’appartamento droghe di qualsiasi tipo.
Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione.
Vietato disturbare la quiete in orario notturno (dalle ore 22:00 alle ore 8:00).

CIR: 015146-CIM-00587. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana.