Apartment for rent, Milano Zona 9 - Porta Garibaldi, Niguarda, Milan, Piazzale Carlo Maciachini

IMPORTANT!!! The monthly fee is increased during the design week

Piazzale Maciachini is a very interesting area in the city of Milan, very close to the namesake underground station on the yellow line (M3). Museo Della Macchina da Scrivere, Rifugio Antiaereo 87, and Fonderia Napoleonica are only a few points of interest that you can visit just walking a few minutes from the interested area.
Many are the pubs and the restaurants in Piazzale Maciachini that exhibit dishes from many cultures and ethnicities, as a matter of fact, the variety is a quality that matters also in this field for what concerns this area.

You will find in Viale Edoardo Jenner, the supermarket Esselunga, only 4 minutes of walk far from the apartment. In Piazzale Carlo Maciachini 24, instead, there will be, in case you need, Farmacia Rondò Farini Dr. Moretti Barbara only 1 minute far from the accommodation.

LIVING ROOM AND KITCHEN
The white color of the walls and the light that comes from the ample balcony, make the living room of this two-bedroom apartment very bright. The large deep grey sofa and the white dining table are examples of how the furniture is capable to point out the strength of this space combining everything nicely.
The kitchen is separated from the living room and equipped with everything you might need in a well-organized space.

BEDROOMS AND BATHROOM
A modern and charming room in this house is the bathroom that is coated up in different shades of grey. Great quality is the practicality that is represented by the comfortable shower and by the washing machine.
A large double bed between two wooden night tables is the principal component of this first bedroom that, together with the wooden drawer and the white wardrobe, demonstrates itself perfect for long stays.
The second bedroom is composed of a double bed that can be divided into two single ones if needed. Two convenient night tables at each side of the bed, a shoe rack, and two wardrobes complete the furniture of this bedroom.

HOUSE RULES
Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by (hidden) Staff, internet Wi-fi. You do not have to pay condominium fees or agency fees.

SANITIZED APARTMENTS. We use professional products and procedures to sanitize our apartments. Professional sanitation certificate.

Tax excluded from the price:
For stays of 30 nights or longer, during the check-in, a short term tenancy agreement will be stipulated. In order to properly register the contract, the payment of a stamp duty (equal to 32€) and a registration tax (equal to 2% of the rent with a minimum of 67€) will be needed - only half of this amount will be paid by the guest. There are exemptions in case of application of the tax withholding (cedolare secca) fiscal regime.

During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden)).

Security deposit
We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 72 working hours from day of departure.

Check-in time
The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 a.m. - 30€.

Final Cleaning Service
You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean (hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash); dispose of trash properly.

Utilities
The utilities are included up to a maximum daily amount in order to respect the environment.

Rules
Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well. Any kind of drug is forbidden.
It is forbidden to host during the night people who haven’t checked in. It is forbidden to make noise from 10 p.m. to 8 a.m.

CIR: 015146-CIM-00587. CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law.

----------- ITALIANO ----------
IMPORTANTE!!! Il canone mensile subisce un incremento durante la settimana della design week

LA ZONA

Piazzale Maciachini è una zona molto interessante della metropoli di Milano, adiacente all’omonima stazione della metropolitana sulla linea gialla (M3). Il Museo della Macchina da Scrivere, il Rifugio Antiaereo 87 e la Fonderia Napoleonica sono solo alcuni dei punti di interesse storico e culturale che si possono visitare a pochi passi dalla zona interessata.
Numerosi sono i ristoranti e i pub in Piazzale Maciachini che esibiscono piatti di molte culture ed etnie tutte da assaporare, infatti la varietà è una qualità che si fa sentire anche in questo ambito per questa zona.

Troverete in Viale Edoardo Jenner, il supermercato Esselunga, distante solo 4 minuti di cammino dall’appartamento. In Piazzale Carlo Maciachini 24, invece, ci sarà nel caso in cui abbiate bisogno, Farmacia Rondò Farini Dr. Moretti Barbara lontana solamente un minuto a piedi.

SOGGIORNO E CUCINA
Il bianco delle pareti e la luce proveniente dall’ampio balcone, rendono il soggiorno di questo trilocale uno spazio arioso e luminoso. Il grande divano color grigio e lo spazioso tavolo da pranzo bianco sono esempi di come l’arredamento sia capace di esaltare i punti di forza di questo locale coordinando il tutto armoniosamente.
La cucina è uno spazio separato dal soggiorno, è equipaggiata con tutto ciò di cui si può avere bisogno in uno spazio ben organizzato e ordinato.

CAMERE DA LETTO E BAGNO
Uno spazio dal sapore attuale ed accattivante è il bagno che si veste dei colori sulla scala dei grigi. Peculiarità di questa zona è la praticità che è rappresentata dalla comoda lavatrice e dalla doccia molto capiente.
Un letto matrimoniale molto vasto tra due comodini color legno chiaro compongono questa prima camera da letto che, insieme ad una cassettiera di legno e ad un armadio color panna si dimostra perfetta per lunghe permanenze.
La seconda camera da letto è costituita da un letto matrimoniale scomponibile in due letti singoli all’occorrenza. Due convenienti comodini ai fianchi del letto, una scarpiera capiente e due armadi a muro completano l’arredamenti di questa camera da letto.

REGOLE DELLA CASA
I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale (hidden) in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia.

APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale.

Tasse escluse dal prezzo
Per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge.

Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden))

Deposito cauzionale
Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 72 ore lavorative dal giorno del check-out.

Orario check-in
L’orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00.

Consumi utenze
Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi e tutelare l'ambiente.

Regole
Vietato fumare all’interno dell’appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto.
Vietato portare nell’appartamento droghe di qualsiasi tipo.
Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione.
Vietato disturbare la quiete in orario notturno (dalle ore 22:00 alle ore 8:00).

CIR: 015146-CIM-00587. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana.