CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo 56 metri quadrati di spazio funzionale e ben organizzato. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire comfort e praticità durante tutto il soggiorno, ideale per ospitare fino a quattro persone.
L'alloggio si sviluppa con una camera da letto matrimoniale che assicura riposo e privacy agli ospiti. La zona giorno presenta un ambiente luminoso e accogliente, arredato con un divano letto matrimoniale che permette di accogliere comodamente due persone aggiuntive, rendendo lo spazio versatile e adatto a diverse esigenze. La cucina è completamente attrezzata e funzionale, dotata di tutti gli strumenti necessari per preparare pasti casalinghi in totale autonomia. Il bagno completa la distribuzione degli spazi interni con tutti i comfort essenziali. Il vero gioiello dell'appartamento è il terrazzo, uno spazio esterno privato che offre un'oasi di relax all'aperto, perfetto per momenti di pausa o per gustare un caffè mattutino.
L'alloggio è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort climatico durante tutto l'anno, assicurando temperature ideali in ogni stagione. La connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre collegati per lavoro o svago, mentre la presenza di una lavatrice offre la massima praticità per la gestione del bucato durante soggiorni più lunghi. La cucina attrezzata include forno, microonde e lavastoviglie, strumenti che semplificano notevolmente la preparazione e la pulizia dei pasti, permettendo agli ospiti di vivere l'esperienza domestica in piena autonomia. L'ambiente è completamente non fumatori, garantendo aria pulita e fresca in tutti gli spazi.
L'appartamento si trova in una posizione strategica a Milano, in una zona ben servita che permette di muoversi agevolmente per raggiungere i principali punti di interesse della città. La struttura dista 15 minuti a piedi dalla fermata Molino Dorino M1 Rossa della metropolitana. Il quartiere offre una buona varietà di servizi nelle immediate vicinanze e rappresenta un ottimo punto di partenza per esplorare le bellezze e le opportunità che Milano ha da offrire, dalla cultura al business, dallo shopping alla gastronomia locale.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This apartment is located on the second floor of a building equipped with an elevator, offering 56 square meters of functional and well-organized space. The layout of the rooms is designed to ensure comfort and convenience throughout the stay, ideal for accommodating up to four people.
The apartment consists of a double bedroom that ensures rest and privacy for guests. The living area has a bright and welcoming environment, furnished with a double sofa bed that can comfortably accommodate two additional people, making the space versatile and suitable for different needs. The kitchen is fully equipped and functional, equipped with all the necessary tools to prepare homemade meals in total autonomy. The bathroom completes the distribution of the interior spaces with all the essential comforts. The real jewel of the apartment is the terrace, a private outdoor space that offers an oasis of outdoor relaxation, perfect for moments of pause or to enjoy a morning coffee.
The accommodation is equipped with air conditioning to ensure maximum climate comfort throughout the year, ensuring ideal temperatures in every season. The fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure, while the presence of a washing machine offers maximum convenience for managing laundry during longer stays. The equipped kitchen includes an oven, microwave and dishwasher, tools that greatly simplify the preparation and cleaning of meals, allowing guests to enjoy the domestic experience in full autonomy. The environment is completely smoke-free, ensuring clean and fresh air in all spaces.
The apartment is located in a strategic position in Milan, in a well-served area that allows you to move easily to reach the main points of interest in the city. The property is a 15-minute walk from the Molino Dorino M1 Rossa metro stop. The neighborhood offers a good variety of services in the immediate vicinity and represents an excellent starting point for exploring the beauty and opportunities that Milan has to offer, from culture to business, from shopping to local gastronomy.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.