CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento spazioso di 95 metri quadrati si trova al terzo piano di un elegante edificio milanese dotato di ascensore. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti offrono il comfort ideale per famiglie o gruppi, garantendo privacy e funzionalità in ogni spazio.
L'alloggio dispone di due camere da letto accuratamente arredate: la prima con un comodo letto matrimoniale per il riposo principale, la seconda con un letto singolo perfetto per ospiti aggiuntivi o bambini. La zona giorno rappresenta il cuore pulsante dell'appartamento, con un ampio soggiorno che include un divano letto matrimoniale, permettendo di accogliere comodamente fino a cinque persone. La cucina completamente attrezzata mette a disposizione tutti gli strumenti necessari per preparare pasti completi, grazie alla presenza di microonde, lavastoviglie e frigorifero con freezer. L'unico bagno è stato progettato per soddisfare le esigenze di tutti gli ospiti con praticità e funzionalità. Il balcone privato aggiunge un tocco di vivibilità agli spazi, offrendo un angolo esterno dove rilassarsi e godersi momenti di tranquillità.
Il comfort abitativo è garantito dall'aria condizionata che assicura la temperatura ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce mantiene gli ospiti sempre collegati per lavoro o svago. La lavatrice permette di gestire autonomamente il bucato durante soggiorni più lunghi, mentre la televisione offre intrattenimento e relax nelle ore libere. Questi servizi trasformano ogni soggiorno in un'esperienza confortevole e senza pensieri, dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere degli ospiti.
La posizione milanese dell'appartamento garantisce un facile accesso ai trasporti pubblici che collegano rapidamente al centro città e alle principali attrazioni. Il quartiere offre una buona varietà di servizi commerciali e ricreativi nelle immediate vicinanze, rendendo semplice la gestione delle necessità quotidiane. La zona si caratterizza per la sua vivibilità e per l'atmosfera autentica che permette di scoprire il vero spirito milanese, lontano dalle rotte più turistiche ma con tutti i comfort di una grande metropoli a portata di mano.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This spacious 95-square-meter apartment is located on the third floor of an elegant Milanese building with an elevator. The bright and well-distributed rooms offer ideal comfort for families or groups, ensuring privacy and functionality in every space.
The apartment has two carefully furnished bedrooms: the first with a comfortable double bed for the main rest, the second with a single bed perfect for additional guests or children. The living area is the beating heart of the apartment, with a large living room that includes a double sofa bed, allowing you to comfortably accommodate up to five people. The fully equipped kitchen provides all the necessary tools to prepare complete meals, thanks to the presence of a microwave, dishwasher and refrigerator with freezer. The only bathroom has been designed to meet the needs of all guests with practicality and functionality. The private balcony adds a touch of livability to the spaces, offering an outdoor corner where you can relax and enjoy moments of tranquility.
Living comfort is guaranteed by air conditioning that ensures the ideal temperature in every season, while the fast Wi-Fi connection keeps guests always connected for work or leisure. The washing machine allows you to independently manage the laundry during longer stays, while the television offers entertainment and relaxation during free hours. These services transform every stay into a comfortable and carefree experience, where every detail has been designed for the well-being of guests.
The apartment's Milanese location guarantees easy access to public transport that connects quickly to the city center and main attractions. The neighborhood offers a good variety of commercial and recreational services in the immediate vicinity, making it simple to manage daily needs. The area is characterized by its livability and by the authentic atmosphere that allows you to discover the true Milanese spirit, away from the most touristic routes but with all the comforts of a large metropolis at your fingertips.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.