CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 64 metri quadrati si trova al sesto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, offrendo una soluzione abitativa confortevole e funzionale nel cuore di Milano. La posizione elevata garantisce un ambiente luminoso e arioso, ideale per chi cerca un rifugio urbano moderno e accogliente.
L'alloggio è composto da una camera da letto matrimoniale che assicura il massimo comfort per il riposo, un soggiorno spazioso perfetto per momenti di relax davanti alla televisione, e una cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari per una permanenza in completa autonomia. Qui troverete forno, microonde e lavastoviglie, strumenti indispensabili per preparare e gustare i vostri pasti preferiti senza rinunciare alla comodità. Il bagno completa la zona notte, garantendo funzionalità e privacy. Un balcone privato arricchisce l'esperienza abitativa, regalando uno spazio esterno dove godersi momenti di tranquillità all'aria aperta.
L'appartamento è dotato di tutti i servizi essenziali per garantire un soggiorno confortevole e senza pensieri. Il Wi-Fi veloce vi permetterà di rimanere sempre connessi, mentre l'aria condizionata assicura il perfetto clima interno durante tutto l'anno. La lavatrice vi consente di gestire autonomamente la biancheria, rendendo il vostro soggiorno ancora più pratico e rilassante. Questi comfort moderni trasformano ogni giornata in un'esperienza di benessere urbano, dove funzionalità e relax si incontrano perfettamente.
La zona Ripa Ticinese rappresenta uno dei quartieri più caratteristici di Milano, dove tradizione e modernità convivono in perfetta armonia. Quest'area storica offre un'atmosfera unica, ricca di locali tipici, ristoranti tradizionali e boutique artigianali che raccontano l'anima più autentica della città. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico e i principali collegamenti di trasporto pubblico, rendendo semplice l'esplorazione di tutte le meraviglie che Milano ha da offrire. Un quartiere vivace e affascinante che invita alla scoperta delle sue tradizioni e della sua vita sociale dinamica.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 64 square meter apartment is located on the sixth floor of an elegant building equipped with an elevator, offering a comfortable and functional living solution in the heart of Milan. The elevated position guarantees a bright and airy environment, ideal for those looking for a modern and welcoming urban retreat.
The accommodation consists of a double bedroom that ensures maximum comfort for resting, a spacious living room perfect for relaxing moments in front of the television, and a fully equipped kitchen with all the necessary appliances for a stay in complete autonomy. Here you will find an oven, microwave and dishwasher, essential tools to prepare and enjoy your favorite meals without sacrificing comfort. The bathroom completes the sleeping area, ensuring functionality and privacy. A private balcony enriches the living experience, providing an outdoor space where you can enjoy moments of tranquility in the open air.
The apartment is equipped with all the essential services to ensure a comfortable and carefree stay. Fast Wi-Fi will allow you to always stay connected, while air conditioning ensures the perfect indoor climate all year round. The washing machine allows you to manage the linen yourself, making your stay even more practical and relaxing. These modern comforts transform every day into an urban wellness experience, where functionality and relaxation meet perfectly.
The Ripa Ticinese area represents one of the most characteristic neighborhoods in Milan, where tradition and modernity coexist in perfect harmony. This historic area offers a unique atmosphere, full of typical clubs, traditional restaurants and artisanal boutiques that tell the most authentic soul of the city. The strategic position allows you to easily reach the historic center and the main public transport connections, making it easy to explore all the wonders that Milan has to offer. A lively and fascinating neighborhood that invites you to discover its traditions and its dynamic social life.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.