CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Benvenuti in Naviglio Pavese 14, un elegante appartamento di 115 metri quadrati situato al primo piano di un edificio con ascensore nel suggestivo quartiere dei Navigli milanesi. Questo spazioso appartamento è la soluzione ideale per gruppi fino a 6 persone che desiderano vivere Milano in un contesto ricco di fascino e storia, dove l'atmosfera della vecchia Milano si fonde con le comodità moderne.
L'appartamento si compone di tre camere da letto, ciascuna dotata di un comodo letto matrimoniale per garantire il massimo del relax dopo una giornata trascorsa alla scoperta della città. Gli spazi comuni sono ampi e luminosi, pensati per condividere momenti di convivialità. La cucina attrezzata è completa di forno, microonde e frigorifero/freezer per preparare deliziosi pasti in autonomia. I due bagni assicurano praticità e comfort anche per gruppi numerosi, eliminando le attese mattutine e garantendo a tutti gli ospiti la massima privacy. L'appartamento recentemente ristrutturato offre una vista unica sul Naviglio Pavese e il giardino condominiale sul retro dell'appartamento assicura relax e calma.
Naviglio Pavese 14 offre tutti i servizi essenziali per un soggiorno confortevole: aria condizionata per le calde estati milanesi, Wi-Fi ad alta velocità per rimanere sempre connessi e lavatrice e asciugatrice per la massima autonomia durante soggiorni prolungati. L'appartamento è rigorosamente non fumatori, per garantire un ambiente salubre e accogliente. La posizione privilegiata consente di godere delle serate lungo i Navigli, con la possibilità di rientrare comodamente a casa dopo aver assaporato l'atmosfera unica dei locali che animano questa zona.
Soggiornare in questa zona di Milano significa immergersi in uno dei quartieri più caratteristici e vivaci della città. I Navigli offrono una vasta scelta di ristoranti tipici, trattorie milanesi e locali dove gustare l'aperitivo all'ombra delle case di ringhiera. Da non perdere il tradizionale mercato che si tiene lungo le sponde del Naviglio Grande. La zona è ben collegata con il centro città grazie ai mezzi pubblici, permettendo di raggiungere facilmente il Duomo, la Galleria Vittorio Emanuele II e le principali attrazioni culturali milanesi, rendendo Naviglio Pavese 14 la base perfetta per esplorare ogni angolo di questa affascinante metropoli.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Welcome to Naviglio Pavese 14, an elegant 115 square meter apartment located on the first floor of a building with elevator in the charming Navigli district of Milan. This spacious apartment is the ideal solution for groups of up to 6 people who want to experience Milan in a context rich in charm and history, where the atmosphere of old Milan blends with modern comforts.
The apartment consists of three bedrooms, each equipped with a comfortable double bed to ensure maximum relaxation after a day spent discovering the city. The common areas are large and bright, designed to share moments of conviviality. The equipped kitchen is complete with oven, microwave and fridge/freezer to prepare delicious meals independently. The two bathrooms ensure convenience and comfort even for large groups, eliminating morning waits and guaranteeing all guests maximum privacy. The recently renovated apartment offers a unique view of the Naviglio Pavese and the communal garden at the back of the apartment ensures relaxation and calm.
Naviglio Pavese 14 offers all the essential services for a comfortable stay: air conditioning for hot Milanese summers, high-speed Wi-Fi to stay connected at all times and washing machine and dryer for maximum autonomy during extended stays. The apartment is strictly non-smoking, to ensure a healthy and welcoming environment. The privileged location allows you to enjoy evenings along the Navigli, with the possibility of returning home comfortably after enjoying the unique atmosphere of the clubs that animate this area.
Staying in this area of Milan means immersing yourself in one of the city's most characteristic and lively neighborhoods. The Navigli offers a wide choice of typical restaurants, Milanese taverns and clubs where you can enjoy an aperitif in the shade of the railing houses. Don't miss the traditional market that is held along the banks of the Naviglio Grande. The area is well connected to the city center thanks to public transport, allowing you to easily reach the Duomo, the Galleria Vittorio Emanuele II and the main Milanese cultural attractions, making Naviglio Pavese 14 the perfect base for exploring every corner of this fascinating metropolis.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;

N.B. only for our properties located in Milan:
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.

Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay

We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.