Apartment for rent, Milano Zona 6 - Barona, Lorenteggio, Milan, Via Tortona

IMPORTANT!!! The monthly fee will increase during the Design Week
This is a colorful 1-bedroom flat housed in a fully refurbished building, moments from Porta Genova station, featuring a day area with kitchen corner and sofa, an airy bedroom full of light, a bathroom with shower, and a closet.

The apartment benefits from a strategic position, only 300 meters from Porta Genova train station and the green metro line taking to the Central Station. The nearby tramline 9 allows our guests to reach the Navigli district and the Darsena, where Milan’s nightlife unfolds: filled with great restaurants and eateries aplenty, these districts will become your favorite places in Milan. Try the Italian ‘apertitivo’ with your friends, or have a stroll whilst enjoying the stunning sunset, and make your holiday unforgettable!

The services of the area include several boutiques, supermarkets – Carrefour Express, in Via Vigevano 22 at 400 meters, and Esselunga in via Solari 29 at 650 meters – and pharmacies, such as the ‘Stazione Porta Genova pharmacy’, in Piazzale Stazione Genova, 5/3, at 320 meters.

Don’t miss the Mudec, a short walk (500 meters) from the apartment, in via Tortona 56. It used to be a factory, and it has been now converted into a famous arts and culture museum with amazing exhibitions and a restaurant.

Living room with kitchen and box room
Upon entering the apartment, you find a large day area, featuring red touches, with a quirk, contemporary character and plenty of light. The wood floor gives an air of elegance and comfort.

The day area also includes a fully fitted kitchen corner, overlooking the sitting room, a cozy sofa bed, and a table for your dinners and lunches. From the living room, you get out onto the balcony, which overlooks the courtyard and makes the room extra bright. Next to the entry hall is the functional box room, providing useful storage space for everything you need.

Bedroom and bathroom
Bathed in ample natural light, the air-conditioned bedroom has the same contemporary air, as does the whole flat.
The night area – with wooden floor and green-painted – is a smart yet characterful, and it offers a cozy double bed, a chest of drawers and a roomy wall closet.
The bathroom is modernly fitted and comes with the red furniture as the living room. It is fitted with a large, state-of-art shower stall.

HOUSE RULES
Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by (hidden) Staff, internet Wi-fi. You do not have to pay condominium fees or agency fees.

SANITIZED APARTMENTS. We use professional products and procedures to sanitize our apartments. Professional sanitation certificate.

Tax excluded from the price:
For stays of 30 nights or longer, during the check-in, a short term tenancy agreement will be stipulated. In order to properly register the contract, the payment of a stamp duty (equal to 32€) and a registration tax (equal to 2% of the rent with a minimum of 67€) will be needed - only half of this amount will be paid by the guest. There are exemptions in case of application of the tax withholding (cedolare secca) fiscal regime.

During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden)).

Security deposit
We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 72 working hours from day of departure.

Check-in time
The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 a.m. - 30€.

Final Cleaning Service
You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean (hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash); dispose of trash properly.

Utilities
The utilities are included up to a maximum daily amount in order to respect the environment.

Rules
Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well. Any kind of drug is forbidden.
It is forbidden to host during the night people who haven’t checked in. It is forbidden to make noise from 10 p.m. to 8 a.m.

CIR: 015146-CIM-00587. CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law.

ITALIANO-----
IMPORTANTE!!! Il canone mensile subisce un incremento durante la settimana della Design Week
I nostri prezzi comprendono il servizio Residence con assistenza e includono: IVA, biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (Luce e Gas entro limiti di utilizzo giornalieri), check-in e check-out assistiti, Internet Wi-fi.

Ci troviamo nel cuore dei Navigli, in zona Tortona a due passi dalla fermata della metropolitana Porta Genova, con cui si raggiunge il centro storico in pochi minuti. L'appartamento è un grazioso e moderno bilocale con una camera da letto (con un letto matrimoniale) e un soggiorno con divano letto matrimoniale.
L’appartamento è situato in una zona strategica: l’appartamento dista a soli 200 etri da Porta Genova, linea verde della metro, tramite cui è possibile raggiungere la stazioni Cadorna, Garibaldi e Centrale; il tram 9 in Porta Genova, ti permette, invece, di raggiungere la movida della città, cioè i Navigli in cui poter mangiare i tradizionali aperitivi milanesi, e la Darsena, in cui poter fare una passeggiata e ammirare magnifici tramonti soprattutto durante i periodi estivi e primaverili.
Il quartiere è ricco di boutique, supermercati e farmacie come:
• A soli 350 metri, Carrefour Express, in Via Vigevano 22;
• A 700 metri, Esselunga in via Solari 29;
• La Farmacia Stazione Porta Genova, a 220 metri, in Piazzale Stazione Genova, 5/3.
Vi consigliamo anche, il Mudec, a soli 600 metri, in via Tortona 56, l’elegante museo d’arte e cultura, che inizialmente era una fabbrica ristrutturata, con mostre e un ristorante.

Soggiorno con cucina e ripostiglio
Il bilocale si apre un soggiorno ampio, vivace e con tonalità di rosso, ma anche molto elegante e accogliente grazie alla presenza del parquet. La zona cottura è illuminata dal balcone ed è compresa di tutti gli accessori. Il soggiorno è compreso di divano, ideale per rilassarsi e guardare la tv, oppure può diventare un divano letto. Il ripostiglio, invece, piccolo ma utile per riporre tutto il necessario.

Camera da letto e bagno
La zona notte è compresa di un letto matrimoniale, confortevole e vivace, dal colore verde e valorizzato dall’elegante parquet, esprime un senso di tranquillità e armonia. Nella camera da letto è presente anche un ampio armadio, ideale anche per lunghi soggiorni. Inoltre, la camera da letto è luminosa ed è compresa di aria condizionata. Il bagno è molto accogliente e riprende il colore rosso del soggiorno, dando un senso di armonia. È composto di tutti i sanitari e di una confortevole doccia.

REGOLE DELLA CASA
I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale (hidden) in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia.

APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale.

Tasse escluse dal prezzo
Per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge.

Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden))

Deposito cauzionale
Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 72 ore lavorative dal giorno del check-out.

Orario check-in
L’orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00.

Consumi utenze
Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi e tutelare l'ambiente.

Regole
Vietato fumare all’interno dell’appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto.
Vietato portare nell’appartamento droghe di qualsiasi tipo.
Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione.
Vietato disturbare la quiete in orario notturno (dalle ore 22:00 alle ore 8:00).

CIR: 015146-CIM-00587. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana.